€ 650.000,- k.k.

Voortocht 25

Leiderdorp

Omschrijving

Bent u op zoek naar een riant maisonnette penthouse in een kleinschalig complex in Leiderdorp? Energielabel A, dus zuinig in energieverbruik. Aan de Voortocht 25 ligt dit 4 kamer appartement met ruime garage en geweldig uitzicht over Leiderdorp. Ideaal voor ouderen (er is een lift), maar ook een stel met eventueel kinderen kan hier zeker gegadigde zijn. Het is voorzien van (nu) 3 slaapkamers (herindelen kan), 2 badkamers, een gesloten nette hoekkeuken en een gigantische woonkamer van 45m2.

In Leiderdorp komen zelden dit soort bijzondere appartementen te koop, met garage, met deze ruimte en met dit geweldige uitzicht. Het is ook nog eens gelegen op steenworp afstand van het Winkelhof, de Bloemerd, de polder en de uitvalsweg A4.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.

Via de algemene ingang gaan we met de lift of de trap naar de 5e etage. Klein portiek die u deelt met de buren en entree naar het appartement. De gang geeft u toegang naar veel vertrekken. Naast de meterkast, de cv ruimte, de wasruimte en het nette toilet met fontein, kunnen we naar de master bedroom met aangesloten 1e badkamer. De slaapkamer is ruim en heeft dat mooie uitzicht ook hier over Leiderdorp en de polder.
De badkamer is voorzien van een grote douche en een wastafel met meubel. De breedte van deze badkamer is ideaal voor mensen die slechter ter been zijn. Wel zo prettig. Terug naar de gang en door naar de woonkamer… wauw wauw wauw… dat uitzicht. Aan alle kanten van de woonkamer kijkt u uit over Leiderdorp.
Het inpandige balkon is heerlijk om te genieten van de omgeving, maar u voelt nog steeds de connectie met de straat. Dat is fijn.

De woonkamer is maar liefst 45m2 en voorzien van een mooie parketvloer en spachtelputz wanden. De hoekkeuken is zeer net, voorzien van diverse apparaten, zoals een vaatwasser, een magnetron, een oven, een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een vriezer en een koelkast. Gewoon netjes en prima te gebruiken. Ook hier weer dat uitzicht… echt bijzonder. We gaan naar boven.

Deze etage is eigenlijk extra. U hoeft hier niet te komen, maar voor (klein) kinderen is dit ideaal. Een zeer grote overloop met nette 2e badkamer, welke is voorzien van een toilet, een wastafel, een douche en een 2e wma.
Door het schuine dak is dit een zeer verrassend ruime etage. Heel veel bergruimte achter de knieschotten, en 2 hele grote kamers met dakramen. U kan de indeling makkelijk veranderen indien u dient dit wenst. Denk ook eens aan bv een grote hobbykamer en een werkkamer. Het kan allemaal.
Er is nog een schuine vliering voor de jaarlijkse kleine spullen.

Op de begane grond is een grote garage met elektra, een elektrische deur en echte hoogte. Voor de garage is een "eigen" parkeerplaats.
Er is een gemeenschappelijke tuin welke heerlijk is om in te relaxen.

Kortom, dit appartement heeft veel ruimte, grote individuele ruimtes, een garage en geweldig uitzicht aan elke kant. Dit komt zelden te koop.

- VVE bijdrage € 296,50 per maand
- Oplevering kan snel
- Energielabel A
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement penthouse
Aantal woonlagen 3
Woonlaag 5
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1989
Bouwperiode 1981 - 1990
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak tentdak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Nefit Smartline HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 163 m²
Bergruimte oppervlakte 22 m²
Buitenruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Garage inpandige garage
Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object