Veldstraat 11

Aan de rand van het dorpshart van Geffen is deze ruime vrijstaande woning te vinden. De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers, 2 badkamers, een kantoorruimte, een eigen oprit en een ruime achtertuin met vrijstaande berging gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen op een steenworp afstand van alle voorzieningen! Binnen enkele minuten bent u op de A59 richting 's-Hertogenbosch of Nijmegen. Geffen is een goede basis voor de kinderen door het rijke verenigingsleven, een basisschool op loopafstand en diverse speeltuinen en sportaccommodaties. Er dient wel rekening gehouden te worden met enkele moderniserings- en onderhoudswerkzaamheden.

Via de overdekte entree betreedt u de hal van de woning. Hier treft u de toiletruimte, meterkast, garderobe en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de ruime L-vormige woonkamer te bereiken. De woonkamer heeft veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Aansluitend treft u de gesloten keuken. Deze beschikt over U-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Tevens is vanuit de woonkamer ook de kantoorruimte te bereiken. Deze ruimte is voor veel diverse doeleinden te gebruiken; wat dacht u van een kantoor/praktijk aan huis? Of nog een extra slaapkamer? Er is hier veel mogelijk! Het tussenportaal is te bereiken vanuit de keuken. Hier is de vlizotrap naar de ruime en praktische bergzolder te vinden. Via het tussenportaal komt u tevens bij de slaapkamer met badkamer ensuite. De ruime slaapkamer is keurig afgewerkt met massief eikenhouten vloer en stucwerk op de wanden en het plafond. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met een groot vrijstaand bad, douchecabine, toilet, wastafel en een designradiator.

Aan de overloop op de eerste verdieping grenzen drie ruime slaapkamers en de tweede badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz op de wanden en balken over het plafond. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en ingedeeld met ligbad, toilet en dubbele wastafel met meubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier treft u een zeer ruime voorzolder met grote dakkapel. Op de voorzolder zijn de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (2021). Vanuit hier is de vijfde, ruime slaapkamer te vinden. De slaapkamer is voorzien van extra opbergruimte onder de schuinte. De tweede verdieping is afgewerkt met laminaatvloer, spachtelputz en stucwerk op de wanden en stucwerk op de plafonds.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuidwesten, geheel afgescheiden en achterom bereikbaar. De tuin is keurig aangelegd met verhard terras en diverse plantenborders, tevens geniet je hier van zeer veel privacy. In de tuin vindt u de praktische houten berging. Deze is voorzien van elektra, ideaal dus om al uw tuingereedschap op te bergen of uw (elektrische) fietsen te plaatsen.


Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met eigen oprit en berging
- Ruime L-vormige woonkamer met houtkachel
- Dichte keuken met diverse inbouwapparatuur
- Kantoorruimte voor veel diverse doeleinden te gebruiken
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen
- Tweede badkamer op de eerste verdieping
- Voorzolder met dakkapel, cv-opstelling en witgoed
- Houten vrijstaande berging met elektra
- Achtertuin gelegen op het zuidwesten, geheel afgescheiden
- Schilderwerk gedaan in 2022


Locatie:
- Gelegen aan de rand van het dorpshart van Geffen
- Op korte afstand van alle voorzieningen
- Geffen is één van de kernen van de gemeente Oss
- Hier treft u alle voorzieningen zoals een basisschool, bakker, slager, drogist, supermarkt en diverse sportaccommodaties
- De A59 richting ’s-Hertogenbosch of Nijmegen is binnen enkele minuten te bereiken
- In de naastgelegen stad Oss bevindt zich het NS-station
- Het recreatiegebied “De Geffense Plas” biedt op zomerse dagen volop zwemvertier