€ 445.000,- k.k.

Van der Woudestraat 186

Alkmaar

Omschrijving



Geheel gerenoveerde en uitgebouwde aan het water gelegen Tussenwoning met 4 ruime slaapkamers in Alkmaar, gelegen in de populaire “Bloemwijk”.



Behoudens de topafwerking en het moderne wooncomfort is de woning ook nog op een toplocatie gelegen! Je loopt werkelijk zo de binnenstad in en tevens zijn het NS-station en het stadspark lopend binnen een paar minuten te bereiken.



INDELING;

Begane grond;



Je komt binnen in de entree/hal, voorzien van een meterkast en met een karakteristiek glas-in-lood binnen raam. Via de hal betreed je de ruime woonkamer met hoge strak gestucte plafonds en grote raampartijen. De woonkamer heeft een eikenhoutenvloer en een sfeervolle houtkachel.

Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de achterzijde in de uitbouw de open woonkeuken. De keuken heeft een moderne lichte uitstraling en is voorzien van goed onderhouden inbouwapparatuur. Vanuit hier is de bergruimte bereikbaar waar tevens de toiletruimte is gesitueerd.



Tuin;

Je komt vanuit de keuken door de openslaande deuren in de achtertuin, welke zeer praktisch is ingericht en aan het open vaarwater is gelegen. Je kunt met je boot in luttele minuten het historische centrum van Alkmaar in varen. Vanzelfsprekend heeft de tuin een aanlegsteiger voor de boot, om zo vaak mogelijk van een boottochtje door de stad te kunnen genieten!



1e verdieping;

De ruime overloop is middels een vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken. Op de overloop zijn de wasmachine en droger op een handige manier weggewerkt in een strak gestucte kast. Op de eerste verdieping vind je verder 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde is het riante dakterras te betreden. Een heerlijk grote ruimte met een prachtig uitzicht!



2e verdieping;

De tweede verdieping is recent geplaatst door een aannemer volgens de laatste isolatienormen en straalt één en al luxe uit. Via de vaste trap kom je op de overloop op de 2e verdieping. Door de elektrische lichtkoepel is deze overloop heerlijk licht. Aan de voorzijde vind je een slaapkamer met een groot Velux dakraam. Via de overloop vind je aan de achterzijde de grootste slaapkamer met twee grote Velux dakramen en een en suite badkamer! Met deze badkamer heb je een eigen spa in huis met een stortdouche, aparte handdouche en half vrijstaand bad. Kortom, genieten!



Bijzonderheden;

• De 2e verdieping is gloednieuw en luxe afgewerkt, inclusief een en suite badkamer met bad en stortdouche in de slaapkamer aan de achterzijde

• Riant dakterras bereikbaar vanaf de 1e verdieping

• Op enkele minuten loopafstand van het historische centrum van Alkmaar

• Aan open vaarwater gelegen en makkelijke verbinding via het water met de binnenstad

• Zeer veel leefruimte door uitbouw en opbouw

• De snelweg A9 binnen een paar minuten met de auto te bereiken

• Parkeren voor de deur middels een gratis parkeervergunning

• Alle voorzieningen op loopafstand

+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit luxe
Bouwvorm bestaande bouw
Huidige bestemming wonen
Dak samengesteld dak
Bijzonderheden gestoffeerd
Voorzieningen rookkanaal

Energie

Energielabel E
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel combi-ketel van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 119 m²
Perceeloppervlakte 70 m²
Inhoud 424 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging aangebouwd steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object