Trichterweg 144

Half vrijstaand landhuis op riant perceel met kelder, zolder, aanbouw, ruime woonkamer, keuken, bijkeuken, serre, 5 slaapkamers, badkamer met douche en toilet, bureauruimte, voor-, zij- en achtertuin, vakantiehuis, zwembad en gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Treebeek, gemeente Brunssum.

Indeling:

Kelder:
Provisieruimte 2,65 x 2,35 met plafondhoogte van 1,87 m.

Begane grond:
Entree/hal 2,60 x 2,45 met plavuizenvloer, deur naar keuken en bureauruimte, gastentoilet 1,30 x 0,85 met duoblok en fonteintje.
Bureauruimte 4,30 x 2,55 met plavuizenvloer, inbouwkast, doorgang naar woonkamer en deur naar overloop met trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 11,20 x 6,30/3,65 met eiken plankenvloer, deur naar slaapkamer, bijkeuken, doorgang naar keuken en openslaande deuren naar serre.
Slaapkamer 1: 4,10 x 2,15 met laminaatvloer.
Bijkeuken 6,65 x ,00 met keukenblok, aansluitingen was-apparatuur en deur naar serre.
Keuken 4,95 x 3,50 met plankenvloer, aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met schouw met afzuigunit, bakoven, vaatwasser, friteuse en spoelbak.
Serre 8,20 x 3,40 met tegelvloer, schuifdeuren en openslaande deuren naar achtertuin.
Overloop 2,60 x 2,35 met plavuizenvloer, deur naar woonkamer en kelder, nieuwe meterkast en trap naar verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met vloerbedekking, inbouwkasten, dakraam en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 2: 4,05 x 3,65 met plankenvloer.
Slaapkamer 3: 3,90 x 3,65 met plankenvloer.
Slaapkamer 4: 4,00 x 2,60 met plankenvloer, trap naar vliering met slaapgedeelte 4,00 x 2,50.
Badkamer 3,60 x 2,80 met plavuizenvloer, douchecabine, duoblok en wastafel.

Tweede verdieping:
Stookruimte 2,40 x 2,00 met cv-combiketel Nefit Proline HRC 24 CW4 van 2011 (eigendom), dakraam, wastafel en doorgang naar slaapkamer 5.
Slaapkamer 5: 3,45 x 2,40 met plankenvloer en dakraam.

Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Rolluiken.
Voortuin 13,20 x 3,20 met bestrating, gazon, muurtje en beplanting.
Oprit 10,20 x 8,50 is geheel bestraat.
Achtertuin is 2.537 m2 met bestrating, gazon, beplanting, zwembad, bijgebouwen, paardenbak met 7 paardenboxen, kippenhokken, enz.
Dit prachtig gelegen landhuis is gelegen aan een doorgaande weg in de wijk Treebeek.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet en met name op Buitenring Parkstad is uitstekend.
Het vrijstaande bijgebouw bestaat uit entree, hal, woonkamer, keuken, bijkeuken, drie slaapkamers, serre, douche met toilet en is groot 151 m2 aan vloeroppervlakte.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.