Thomaslaan 54

Woonhub presenteert:

Bent u op zoek naar een ruime woning op een fantastische locatie? Dit is uw kans! Dit in 1964 gebouwde huis, gelegen aan de Thomaslaan, heeft een woonoppervlak van maar liefst 168,8 m2. Met een lichte woonkamer, kantoorruimte, zes slaapkamers, eigen garage en een tuin waar het heerlijk toeven is, is dit een plek waar u comfortabel kunt wonen. De woning is nog uitstekend naar eigen wens in te richten. Een groot pluspunt van het huis is de geweldige locatie, gelegen in een levendige buurt met parken, sportvoorzieningen, winkels, restaurants, scholen en uitvalswegen allemaal in de nabijheid!

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via een pad in de groene voortuin op het oosten bereikt u de overdekte voordeur van deze woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal, die toegang biedt tot de trap naar de eerste verdieping, koele kelderruimte onder de trap, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de keuken en de woonkamer.

De ruime woonkamer is voorzien van een prachtige vloer met hardhouten parket in blok/dambordpatroon. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren. Dankzij de drie grote raampartijen, geniet u in deze ruimte van een prettige lichtinval. Middels de achterzijde van de woonkamer of de entreehal is de keuken bereikbaar.

De keukenruimte is uitgerust met een zeil op de vloer en tegels op de wanden. De keuken, vernieuwd in 1974, kenmerkt zich door de groen met witte keukenkastjes en het bruin kunststof werkblad. U beschikt hier over de volgende apparatuur: ijskast (2005), keramisch fornuis (2005), wastafel en kraan en afzuigkap (1974). De keukenruimte heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Via de woonkamer is ook het kantoor bereikbaar. De kantoorruimte is ruim opgezet en uitgerust met een tegelvloer en een houten plafond. Het kantoor is voorzien van meerdere grote ramen, waardoor er een overvloed aan natuurlijk licht naar binnen komt.

Middels de kantoorruimte is de eerste slaapkamer van het huis bereikbaar, de kamer kan ook gebruikt worden als praktijk- of leefruimte. Deze kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, de kamer heeft een linoleum vloer en wanden van schoon metselwerk. Aan lichtinval is hier geen gebrek, want de ruimte heeft grote ramen. De kamer beschikt over een eigen wastafel.

Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop zijn alle vertrekken bereikbaar. Op de eerste verdieping van het huis bevinden zich de trap naar de tweede verdieping, alsmede de tweede, derde en vierde slaapkamer, een toiletruimte en de badkamer.

Van de drie royale slaapkamers op deze verdieping, zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De slaapkamermuren kenmerken zich verder door de originele jaren'70 -kleuren van de eerste bewoners. De lichtinval is in iedere kamer goed. Elke slaapkamer heeft een eigen wastafel.

De badkamer bevindt zich aan de voorzijde op de eerste verdieping. Deze badkamer is te herkennen aan de originele lichte betegeling. U treft hier een bad met douche aan, daarnaast treft u hier ook een wastafel- en wasmachineaansluiting aan. Op de eerste verdieping beschikt u ook nog over een losse toiletruimte met staand toilet. Alle verdiepingsvloeren zijn van beton, behalve die van de vliering,
welke is betimmerd.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping bereikt u de ruime overloop van de tweede verdieping. De overloop op de tweede verdieping biedt veel bergruimte onder het schuin dak. Deze overloop biedt ook toegang tot de vijfde en zesde slaapkamer. De slaapkamers bieden veel ruimte en zijn ideaal om nog naar eigen smaak in te richten. Er komt veel daglicht naar binnen. Beide kamers zijn uitgerust met een wastafel.

Vliering:
De tweede verdieping heeft een vlizotrap naar een woning brede vliering met stahoogte. Deze verdieping kunt u gebruiken om spullen op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een grote achtertuin op het westen. De tuin is deels groen en deels betegeld en uitgerust met een terras van grindtegels. U heeft voldoende ruimte om een loungeplek te realiseren, om ultiem van het lekkere weer te genieten. Dankzij de hoge beplanting profiteert u van uitstekende beschutting, waardoor u veel privacy ervaart.

Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de stenen garage. Deze garage biedt naast parkeergelegenheid ook ruimte om fietsen te stallen of (tuin)spullen op te bergen.

Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Grote, praktische woning met fijne tuin
• Nog goed naar eigen smaak in te richten
• Lichte woonkamer en zes grote slaapkamers
• Winkelcentrum en binnenstad op fietsafstand
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom

Over de ligging en de buurt:
Deze charmante woning, gebouwd in 1964, bevindt zich aan de Thomaslaan in Eindhoven. Het huis is gelegen in een groene, kindvriendelijke buurt Oude Gracht-West. De woning kijkt uit over een groot parkachtig plantsoen met grote waterpartij. Op fietsafstand zijn diverse parken te vinden, waaronder Wandelpark de Karpendonkse plas, Eckartse Bos en het Henri Dunantpark. Er is daardoor geen gebrek aan wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. In de nabijheid treft u ook diverse sportvoorzieningen aan. Denk hierbij aan een golfclub, atletiekbaan, hockeyclub, voetbalclub, tennisvereniging en sportschool.

Wijkwinkelcentrum bevindt zich op loopafstand. De bruisende binnenstad, universiteit en winkelcentrum Woensel is met de fiets bereikbaar. Dit semi-overdekte winkelcentrum Woensel voorziet u van maar liefst 140 winkels, variërend van boetieks en speciaalzaken tot warenhuizen en ketens van grote merken. In het winkelcentrum vindt u tevens nog enkele leuke horecagelegenheden.
Het centrum van Eindhoven biedt eindeloos winkelplezier. Zo vindt u hier onder meer winkels voor uw dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks, exclusieve winkels en ketens van bekende merken. In het bruisende hart van Eindhoven zijn ook nog talloze gezellige restaurants, cafés en terrassen gelegen.

U heeft toegang tot uitstekende openbaar vervoersverbindingen, met een treinstation op fietsafstand en een bushalte op loopafstand, ook is de universiteit op fietsafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang en basisschool zijn lopend bereikbaar. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. Zowel de A2 als de A50 bevinden zich in de nabijheid.

Woonhub presents:

Are you looking for a spacious home in a fantastic location? This is your chance! This 1964-built house, located on Thomaslaan, has a living area of no less than 168.8 m2. With a bright living room, office space, six bedrooms, garage and a garden where you can relax, this is a place where you can live comfortably. The house is still excellent to furnish to your own liking. A big plus of the house is the great location, located in a lively neighborhood with parks, sports facilities, stores, restaurants, schools and highways all nearby!

Layout of the house:

Ground floor:
Through the partly green, partly tiled front garden on the east you reach the covered front door of this house. Behind the front door is the entrance hall, which provides access to the stairs to the first floor, stairs cupboard, toilet room with floating toilet and sink, the kitchen and living room.

The spacious living room has a beautiful floor with herringbone pattern. The walls and ceiling are nicely finished in calm colors. Thanks to the three large windows, you enjoy a pleasant light in this room. Through the back of the living room or the entrance hall, the kitchen is accessible.

The kitchen area is equipped with tiles on the floor and walls. The kitchen, renewed in 1974, is characterized by the green and white kitchen cabinets and wood-colored worktop. You have the following appliances here: refrigerator (2005), ceramic stove (2005), sink and faucet and hood (1974). The kitchen area has a door to the backyard.

Through the living room, the office is also accessible. The office space is spacious and equipped with a tile floor and wood ceiling. The office features several large windows, bringing in an abundance of natural light.

Through the office space, the first bedroom of the house is accessible. This bedroom, located at the back of the home, is spacious and finished with a beautiful floor and walls. There is no shortage of light here, as the room has large windows. The bedroom has its own sink.

First floor:
The staircase in the entrance hall provides access to the first floor landing. Through this landing, all rooms are accessible. On the first floor you will find the stairs to the second floor, as well as the second, third and fourth bedrooms, a toilet room and the bathroom.

Of the three large bedrooms on this floor, two are located at the back and one at the front. All bedrooms have carpeted floors and colorful walls. Light is good in each room. Two of the three bedrooms have private sinks.

The bathroom is located at the front on the first floor. This bathroom is identified by the light tiling. You will find a bathtub here. On the first floor you also have a separate toilet room with a standing toilet.

Second floor:
Through the stairs on the first floor you reach the spacious landing of the second floor. This landing provides access to a storage room and the fifth and sixth bedrooms. The bedrooms offer plenty of space and are ideal for decorating to your own taste. There is plenty of daylight coming in. Both rooms are equipped with a sink.

Attic:
The second floor has a loft ladder to the attic. You can use this floor to store things.

Garden:
The house has a large backyard facing west. The garden is partly green and partly tiled and equipped with a terrace of gravel tiles. You have enough space to create a lounge area to enjoy the nice weather to the fullest. Thanks to the high planting you benefit from excellent sheltering, so you experience a lot of privacy.

At the back of the garden is the stone garage located. In addition to parking, this garage also offers space to store bicycles or (garden) items.

Parking:
Private garage and parking space around the house.

Features of the house:
• Charming house with nice garden
• Still good to decorate to your own taste
• Bright living room and six large bedrooms
• Shopping center and downtown within cycling distance
• Many amenities nearby
• Highways easily accessible
• Energy label: D
• Full ownership

About the location and neighborhood:
This charming house, built in 1964, is located on Thomaslaan in Eindhoven. The house is situated in the nice and child-friendly neighborhood Oude Gracht-West. Within cycling distance are several parks, including Wandelpark Eckart, Lieven de Keypark and the Henri Dunantpark. There is therefore no shortage of walking, cycling and recreational opportunities in the close vicinity. Nearby you will also find various sports facilities. Think of a golf club, athletics track, field hockey club, soccer club, tennis club and gym.

Woensel shopping center is about 10 minutes by bike. This semi-covered shopping center provides you with no less than 140 stores, ranging from boutiques and specialty stores to department stores and big-brand chains. In the shopping center you will also find some nice restaurants.

The vibrant city center is accessible by bike or car. The center of Eindhoven offers endless shopping pleasure. Here you will find stores for your daily groceries, specialty stores, boutiques, exclusive stores and well-known brand chains. The bustling heart of Eindhoven is also home to numerous cozy restaurants, cafes and terraces.

You have access to excellent public transport connections, with a train station within cycling distance and a bus stop within walking distance. The nearest supermarket, nursery and elementary school are within walking distance. The house has a good location in relation to roads. Both the A2 and the A50 are in the vicinity.