Spoorstraat 9
Venlo
/ € 1.500,- p/m
Omschrijving
Moderne en representatieve multifunctionele commerciële ruimte geschikt voor dienstverlening of aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten waarvan de lijst bij Makelaarskantoor Paul Schreinemachers kan worden opgevraagd.
Indeling:
Entree. Ingerichte bedrijfsruimte ±100m2 met houten vloer en reeds aanwezige tafels en stoelen. Buffetbar zonder apparatuur. Keukenruimte met tegelvloer eveneens zonder apparatuur. Toiletruimte (dames en heren) zwevende toiletten met fonteintjes.
Locatie:
Gelegen in het centrum van Venlo naast de ABN Amro en tegenover de ING Bank met op steenworp afstand van het Museumkwartier en hoofdwinkelstraat Vleesstraat gelegen.
Parkeergelegenheid:
Diverse parkeergarages in de nabij omgeving en openbaar betaald parkeren voor de deur.
Bereikbaarheid:
Op loopafstand van het NS Station, nabij de Nederlandse snelwegen A73 en A67 en Duitse snelweg de BAB61 welke het Ruhrgebied goed verbindt.
Bestemming:
Dienstverlening of aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten waarvan de lijst bij Makelaarskantoor Paul Schreinemachers kan worden opgevraagd.
Huurprijs:
€ 18.000,- excl. BTW per jaar.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg, afhankelijk van huurtermijn.
Betaling:
Huur per maand vooruit te betalen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor een met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90%BTW norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen
Aanvaarding:
Per kan direct
Opleveringsniveau:
In de huidige staat inclusief inventaris.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Huurprijs € 1.500,-- excl. €150,-- voorschot gas, water en elektra
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling:
Entree. Ingerichte bedrijfsruimte ±100m2 met houten vloer en reeds aanwezige tafels en stoelen. Buffetbar zonder apparatuur. Keukenruimte met tegelvloer eveneens zonder apparatuur. Toiletruimte (dames en heren) zwevende toiletten met fonteintjes.
Locatie:
Gelegen in het centrum van Venlo naast de ABN Amro en tegenover de ING Bank met op steenworp afstand van het Museumkwartier en hoofdwinkelstraat Vleesstraat gelegen.
Parkeergelegenheid:
Diverse parkeergarages in de nabij omgeving en openbaar betaald parkeren voor de deur.
Bereikbaarheid:
Op loopafstand van het NS Station, nabij de Nederlandse snelwegen A73 en A67 en Duitse snelweg de BAB61 welke het Ruhrgebied goed verbindt.
Bestemming:
Dienstverlening of aan huis gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsactiviteiten waarvan de lijst bij Makelaarskantoor Paul Schreinemachers kan worden opgevraagd.
Huurprijs:
€ 18.000,- excl. BTW per jaar.
Huurtermijn:
In overleg.
Opzegtermijn:
In overleg, afhankelijk van huurtermijn.
Betaling:
Huur per maand vooruit te betalen.
BTW-belaste verhuur
Verhuurder opteert voor een met BTW -belaste verhuur. Indien huurder niet voldoet aan de wettelijke criteria (90%BTW norm) dan zal er een BTW -vervangende opslag gehanteerd worden, zodanig dat verhuurder gecompenseerd wordt wegens het niet kunnen verrekenen van de BTW op de investeringen, alsmede de BTW op de exploitatiekosten.
Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS)
Huurovereenkomst:
Standaard ROZ model huurovereenkomst kantoorruimte 2015 met bijbehorende algemene bepalingen
Aanvaarding:
Per kan direct
Opleveringsniveau:
In de huidige staat inclusief inventaris.
Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar.
Huurprijs € 1.500,-- excl. €150,-- voorschot gas, water en elektra
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
| Huurprijs | € 1.500,- p/m |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | per direct |
Bouw
| Soort woning | |
| Soort | Office_Commercial |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
Energie
Oppervlakten en inhoud
| Perceeloppervlakte | 100 m² |
| Inhoud | 0 m³ |
