's-Herenstraat 88

Maasland

Omschrijving

Op een prachtige locatie aan de bekende ’s-Herenstraat van Maasland is deze twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en een ruime zonnige achtertuin gelegen. De woning beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer, woonkamer aan de voorzijde en eetkeuken aan de achterzijde. In de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten is een mooie robuuste hardhouten overkapping geplaatst met aangrenzende fietsenberging. De woning is op een van de mooiste plekjes van de ’s-Herenstraat gelegen.
Begane grond:
Voortuin met aan de zijkant van de woning een oprit. Aan de zijkant van de woning is ook de entree. In de hal bevinden zich het toilet, toegang tot kelderruimte onder de hal en de trap naar de verdieping. De centrale ruime hal geeft toegang naar de aan de voorzijde gelegen woonkamer. In de woonkamer vallen het hoge plafond met balken en het fraaie uitzicht direct op. Het extra zijraam zorgt voor lichtinval. Hierdoor is dit een hele fijne plek om rustig te genieten. Aan de achterzijde van de woning is de kleine eetkeuken met bijkeuken gelegen. Vanuit de eenvoudige keuken is de verrassende achtertuin bereikbaar. Deze heerlijk zonnig gelegen achtertuin is lekker ruim en beschikt over een grote Douglas houten overkapping met aangrenzende (fietsen)berging. Dankzij de overkapping en de gunstige zonligging is dit het gehele jaar een heerlijke plek om van de tuin te genieten. Dankzij de breedte van het perceel is er voldoende ruimte overgebleven voor het groen in de tuin. Het dak van de berging en het terras is voorzien van een sedumdak (groendak).
Vanaf de ruime overloop heeft u toegang tot de grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Op de overloop is tevens een separaat tweede toilet aangebracht. De overloop is ruim opgezet en momenteel in gebruik als werkplek annex bergruimte. Dankzij het grote raam aan de zijkant van de woning is hier ruim voldoende daglicht aanwezig. De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de badkamer goed te ventileren.
De zolderverdieping is echt de verrassing van deze leuke woning. Deze open ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer, maar ook als hobbyruimte. De zolder beschikt over een hoge nok en twee dakvensters met veel lichtinval. Er is een afgesloten ruimte met opstelplaats CV-combiketel en er is een wastafel aanwezig.
In de heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten is een mooie robuuste hardhouten overkapping geplaatst met aangrenzende fietsenberging.
Locatie:
Het dorp Maasland is centraal gelegen tussen Maassluis en Schipluiden. Van oorsprong is Maasland een agrarisch dorp. Rotterdam en Den Haag zijn dankzij verbindingswegen A4 en A20 goed bereikbaar. Maasland heeft een actief verenigingsleven. De kinderopvang, scholen en diverse sportvoorzieningen zijn lekker dichtbij. Wandel de tuin uit en voor je het weet, loop je in het recreatiegebied van Midden-Delfland.

Bijzonderheden:
• Twee-onder-één kapwoning op eigen grond
• Bouwjaar ca. 1937
• CV-combiketel (2007)
• Goed gebouwde en onderhouden woning
• Karakteristieke woning op mooie locatie

Kadastraal:
’s-Herenstraat 88, 3155 SM Maasland
Maasland sectie H nummer 3953, Groot 86 centiare
Maasland sectie H nummer 3954, Groot 29 centiare

Kenmerken:
Gebruiksoppervlakte wonen: 82 m2
Perceeloppervlakte: 115 m2
Berging: 8 m2
Inhoud: 330 m3
Opleveren: in overleg

Ondanks dat deze brochure zorgvuldig is samengesteld kunnen er aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn conform NEN 2580 gemeten. Deze brochure nodigt u uit tot het doen van een bod.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 297.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1937
Bouwperiode 1931 - 1944
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie prestatie advies

Energie

Energielabel D
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 115 m²
Inhoud 329 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning