€ 2.250,- p/m
'S-Gravendijkwal
Rotterdam
€ 2.250,- p/m
Omschrijving
DE KOOLMEES - ROTTERDAM MIDDELLAND: In het hart van Rotterdam, omgeven door de levendige energie van de stad, stond ooit een plek die elk Rotterdams hart kende: kiprestaurant De Koolmees. Het vertrouwde gebouw wordt omgetoverd tot huurwoningen geschikt voor onder andere (werkende) woningdelers!
Wat ooit dreigde te bezwijken onder funderingsproblemen, is nu getransformeerd tot een symbool van DUURZAAMHEID EN MODERNITEIT. Na zorgvuldige stabilisatie van dit gebouw is het nu een thuis voor 25 moderne huurwoningen.
• Gelegen op de kruising van de Middellandstraat en het s’-Gravendijkwal in Rotterdam West, waar de dynamiek van de stad op zijn best is;
• Alle woningen hebben tenminste een A++, maar diverse woningen zelfs een A+++ energielabel;
• De woningen zijn allemaal 3- of 4-kamerappartementen;
• De oplevering is naar verwachting Q3 2024;
• De woningen hebben allemaal een strak design, perfect afgestemd op de behoeften van de stedelijke bewoner;
• De keukens en badkamers hebben een tijdloze moderne uitstraling;
• De kelder is omgetoverd tot een veilige fietsenstalling en bergingen;
• Dichtbij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen.
Dit deel van de stad bruist van energie, met zijn levendige straten, hippe cafés en traditionele eetgelegenheden. Bovendien zal naar verwachting De Koolmees een bruisende commerciële ruimte huisvesten in de plint, waardoor het ook een bestemming is voor de lokale gemeenschap.
** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **
BESCHIKBARE WONINGEN:
- W02 – 1e Middellandstraat 72-A – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.495,00
- W03 – 1e Middellandstraat 72-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.525,00
- W04 – 1e Middellandstraat 70-A – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.505,00
- W05 – 1e Middellandstraat 70-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.565,00
- W06 – 1e Middellandstraat 68-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.675,00
- W07 – ’s-Gravendijkwal 1-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.565,00
- W08 – ’s-Gravendijkwal 3-B – 1e vd – 3 slaapkamers - € 1.775,00
- W09 – 1e Middellandstraat 72-D – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W10 – 1e Middellandstraat 72-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.530,00
- W11 – 1e Middellandstraat 70-D – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W12 – 1e Middellandstraat 70-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W13 – 1e Middellandstraat 68-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.690,00
- W14 – ’s-Gravendijkwal 1-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W15 – ’s-Gravendijkwal 3-C – 2e vd – 3 slaapkamers - € 1.790,00
- W16 – 1e Middellandstraat 72-F – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W17 – 1e Middellandstraat 72-E – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.530,00
- W18 – 1e Middellandstraat 70-F – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W19 – 1e Middellandstraat 70-E – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W20 – 1e Middellandstraat 68-D – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.690,00
- W21 – ’s-Gravendijkwal 1-D – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W22 – ’s-Gravendijkwal 3-D – 3e vd – 3 slaapkamers - € 1.790,00
- W23 – 1e Middellandstraat 72-G – 4e vd – 3 slaapkamers - € 1.800,00
- W24 – 1e Middellandstraat 70-G – 4e vd – 3 slaapkamers - € 2.350,00
- W25 – 1e Middellandstraat 68-E – 4e vd – 3 slaapkamers - € 2.195,00
- W26 – ’s-Gravendijkwal 3-E – 4e vd – 3 slaapkamers - € 2.250,00 (van deze woning is de plattegrond)
BIJZONDERHEDEN:
• Verwachte oplevering Q3 2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (3 kamerwoningen) of 3 (4-kamerwoningen) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Enkele foto’s zijn van een woning met vergelijkbaar opleveringsniveau
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A++ of A+++
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.DE KOOLMEES - ROTTERDAM MIDDELLAND: In the heart of Rotterdam, surrounded by the vibrant energy of the city, there once stood a place that every Rotterdam heart knew: chicken restaurant De Koolmees. The familiar building will be transformed into rental properties suitable for (working) home sharers, among others!
What once threatened to succumb to foundation problems has now been transformed into a symbol of SUSTAINABILITY AND MODERNITY. After careful stabilization of this building, it is now home to 25 modern rental properties.
• Located at the intersection of Middellandstraat and s'-Gravendijkwal in Rotterdam West, where the dynamics of the city are at their best;
• All apartments have at least an A++, but several properties even have an A+++ energy label;
• The properties are all 2- or 3 bedroom apartments;
• Delivery is expected in Q3 2024;
• The properties all have a sleek design, perfectly tailored to the needs of the urban resident;
• The kitchens and bathrooms have a timeless modern look;
• The basement has been transformed into a safe bicycle shed and storage areas;
• Close to a wealth of amenities and transport links.
This part of the city is buzzing with energy, with its lively streets, hip cafes and traditional eateries. In addition, De Koolmees is expected to create a vibrant commercial space in the plinth, making it also a destination for the local community.
** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail **
AVAILABLE PROPERTIES
- W02 – 1e Middellandstraat 72-A – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.495,00
- W03 – 1e Middellandstraat 72-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.525,00
- W04 – 1e Middellandstraat 70-A – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.505,00
- W05 – 1e Middellandstraat 70-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.565,00
- W06 – 1e Middellandstraat 68-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.675,00
- W07 – ’s-Gravendijkwal 1-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.565,00
- W08 – ’s-Gravendijkwal 3-B – 1st floor – 3 bedrooms - € 1.775,00
- W09 – 1e Middellandstraat 72-D – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W10 – 1e Middellandstraat 72-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.530,00
- W11 – 1e Middellandstraat 70-D – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W12 – 1e Middellandstraat 70-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W13 – 1e Middellandstraat 68-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.690,00
- W14 – ’s-Gravendijkwal 1-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W15 – ’s-Gravendijkwal 3-C – 2nd floor – 3 bedrooms - € 1.790,00
- W16 – 1e Middellandstraat 72-F – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W17 – 1e Middellandstraat 72-E – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.530,00
- W18 – 1e Middellandstraat 70-F – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W19 – 1e Middellandstraat 70-E – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W20 – 1e Middellandstraat 68-D – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.690,00
- W21 – ’s-Gravendijkwal 1-D – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W22 – ’s-Gravendijkwal 3-D – 3rd floor – 3 bedrooms - € 1.790,00
- W23 – 1e Middellandstraat 72-G – 4th floor – 3 bedrooms - € 1.800,00
- W24 – 1e Middellandstraat 70-G – 4th floor – 3 bedrooms - € 2.350,00
- W25 – 1e Middellandstraat 68-E – 4th floor – 3 bedrooms - € 2.195,00
- W26 – ’s-Gravendijkwal 3-E – 4th floor – 3 bedrooms - € 2.250,00 (the shown lay out is from this property)
SPECIFICATIONS:
• Expected delivery in Q3 2024
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 or 3 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed
• Some pictures are from a property with similar acceptance level
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A++ or A+++
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.
INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.
+ Lees de volledige omschrijving
Wat ooit dreigde te bezwijken onder funderingsproblemen, is nu getransformeerd tot een symbool van DUURZAAMHEID EN MODERNITEIT. Na zorgvuldige stabilisatie van dit gebouw is het nu een thuis voor 25 moderne huurwoningen.
• Gelegen op de kruising van de Middellandstraat en het s’-Gravendijkwal in Rotterdam West, waar de dynamiek van de stad op zijn best is;
• Alle woningen hebben tenminste een A++, maar diverse woningen zelfs een A+++ energielabel;
• De woningen zijn allemaal 3- of 4-kamerappartementen;
• De oplevering is naar verwachting Q3 2024;
• De woningen hebben allemaal een strak design, perfect afgestemd op de behoeften van de stedelijke bewoner;
• De keukens en badkamers hebben een tijdloze moderne uitstraling;
• De kelder is omgetoverd tot een veilige fietsenstalling en bergingen;
• Dichtbij een schat aan voorzieningen en vervoersverbindingen.
Dit deel van de stad bruist van energie, met zijn levendige straten, hippe cafés en traditionele eetgelegenheden. Bovendien zal naar verwachting De Koolmees een bruisende commerciële ruimte huisvesten in de plint, waardoor het ook een bestemming is voor de lokale gemeenschap.
** Interesse? Reageer dan via de contactknoppen naast deze beschrijving of stuur ons een e-mail **
BESCHIKBARE WONINGEN:
- W02 – 1e Middellandstraat 72-A – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.495,00
- W03 – 1e Middellandstraat 72-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.525,00
- W04 – 1e Middellandstraat 70-A – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.505,00
- W05 – 1e Middellandstraat 70-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.565,00
- W06 – 1e Middellandstraat 68-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.675,00
- W07 – ’s-Gravendijkwal 1-B – 1e vd – 2 slaapkamers - € 1.565,00
- W08 – ’s-Gravendijkwal 3-B – 1e vd – 3 slaapkamers - € 1.775,00
- W09 – 1e Middellandstraat 72-D – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W10 – 1e Middellandstraat 72-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.530,00
- W11 – 1e Middellandstraat 70-D – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W12 – 1e Middellandstraat 70-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W13 – 1e Middellandstraat 68-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.690,00
- W14 – ’s-Gravendijkwal 1-C – 2e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W15 – ’s-Gravendijkwal 3-C – 2e vd – 3 slaapkamers - € 1.790,00
- W16 – 1e Middellandstraat 72-F – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W17 – 1e Middellandstraat 72-E – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.530,00
- W18 – 1e Middellandstraat 70-F – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.510,00
- W19 – 1e Middellandstraat 70-E – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W20 – 1e Middellandstraat 68-D – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.690,00
- W21 – ’s-Gravendijkwal 1-D – 3e vd – 2 slaapkamers - € 1.575,00
- W22 – ’s-Gravendijkwal 3-D – 3e vd – 3 slaapkamers - € 1.790,00
- W23 – 1e Middellandstraat 72-G – 4e vd – 3 slaapkamers - € 1.800,00
- W24 – 1e Middellandstraat 70-G – 4e vd – 3 slaapkamers - € 2.350,00
- W25 – 1e Middellandstraat 68-E – 4e vd – 3 slaapkamers - € 2.195,00
- W26 – ’s-Gravendijkwal 3-E – 4e vd – 3 slaapkamers - € 2.250,00 (van deze woning is de plattegrond)
BIJZONDERHEDEN:
• Verwachte oplevering Q3 2024
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra, tv/internet en gemeentelijke lasten
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• De woning is geschikt voor maximaal 2 (3 kamerwoningen) of 3 (4-kamerwoningen) woningdelers
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Er zal een tijdelijke huurovereenkomst worden gebruikt (art. 7:271 BW, maximaal 2 jaar)
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• Enkele foto’s zijn van een woning met vergelijkbaar opleveringsniveau
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A++ of A+++
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.
REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.DE KOOLMEES - ROTTERDAM MIDDELLAND: In the heart of Rotterdam, surrounded by the vibrant energy of the city, there once stood a place that every Rotterdam heart knew: chicken restaurant De Koolmees. The familiar building will be transformed into rental properties suitable for (working) home sharers, among others!
What once threatened to succumb to foundation problems has now been transformed into a symbol of SUSTAINABILITY AND MODERNITY. After careful stabilization of this building, it is now home to 25 modern rental properties.
• Located at the intersection of Middellandstraat and s'-Gravendijkwal in Rotterdam West, where the dynamics of the city are at their best;
• All apartments have at least an A++, but several properties even have an A+++ energy label;
• The properties are all 2- or 3 bedroom apartments;
• Delivery is expected in Q3 2024;
• The properties all have a sleek design, perfectly tailored to the needs of the urban resident;
• The kitchens and bathrooms have a timeless modern look;
• The basement has been transformed into a safe bicycle shed and storage areas;
• Close to a wealth of amenities and transport links.
This part of the city is buzzing with energy, with its lively streets, hip cafes and traditional eateries. In addition, De Koolmees is expected to create a vibrant commercial space in the plinth, making it also a destination for the local community.
** Interested? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail **
AVAILABLE PROPERTIES
- W02 – 1e Middellandstraat 72-A – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.495,00
- W03 – 1e Middellandstraat 72-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.525,00
- W04 – 1e Middellandstraat 70-A – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.505,00
- W05 – 1e Middellandstraat 70-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.565,00
- W06 – 1e Middellandstraat 68-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.675,00
- W07 – ’s-Gravendijkwal 1-B – 1st floor – 2 bedrooms - € 1.565,00
- W08 – ’s-Gravendijkwal 3-B – 1st floor – 3 bedrooms - € 1.775,00
- W09 – 1e Middellandstraat 72-D – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W10 – 1e Middellandstraat 72-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.530,00
- W11 – 1e Middellandstraat 70-D – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W12 – 1e Middellandstraat 70-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W13 – 1e Middellandstraat 68-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.690,00
- W14 – ’s-Gravendijkwal 1-C – 2nd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W15 – ’s-Gravendijkwal 3-C – 2nd floor – 3 bedrooms - € 1.790,00
- W16 – 1e Middellandstraat 72-F – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W17 – 1e Middellandstraat 72-E – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.530,00
- W18 – 1e Middellandstraat 70-F – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.510,00
- W19 – 1e Middellandstraat 70-E – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W20 – 1e Middellandstraat 68-D – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.690,00
- W21 – ’s-Gravendijkwal 1-D – 3rd floor – 2 bedrooms - € 1.575,00
- W22 – ’s-Gravendijkwal 3-D – 3rd floor – 3 bedrooms - € 1.790,00
- W23 – 1e Middellandstraat 72-G – 4th floor – 3 bedrooms - € 1.800,00
- W24 – 1e Middellandstraat 70-G – 4th floor – 3 bedrooms - € 2.350,00
- W25 – 1e Middellandstraat 68-E – 4th floor – 3 bedrooms - € 2.195,00
- W26 – ’s-Gravendijkwal 3-E – 4th floor – 3 bedrooms - € 2.250,00 (the shown lay out is from this property)
SPECIFICATIONS:
• Expected delivery in Q3 2024
• The rent is excluding gas, water, electricity, TV / internet and municipal taxes
• The apartment will be rented unfurnished
• The apartment is suitable for a maximum of 2 or 3 house sharers
• Deposit equal to two months rent
• A temporary rental contract will be used (art. 7: 271 DCC, max 2 years)
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed
• Some pictures are from a property with similar acceptance level
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A++ or A+++
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement according to CPI
No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.
INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
| Huurprijs | € 2.250,- p/m |
| Status | beschikbaar |
| Aanvaarding | in overleg |
| VVE checklist | niet aanwezig |
Bouw
| Soort woning | appartement |
| Soort appartement | |
| Aantal woonlagen | 1 |
| Woonlaag | 4 |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1905 |
| Bouwperiode | voor 1906 |
| Open portiek | nee |
| Keurmerken | energie prestatie advies |
| Isolatie | volledig geisoleerd |
Energie
| Energielabel | A |
| Verwarming | vloerverwarming, warmtepomp |
Oppervlakten en inhoud
| Woonoppervlakte | 70 m² |
Indeling
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
Bergruimte
| Schuur/berging | ja |
