€ 275.000,- k.k.

Ruysdaelstraat 88

Heemskerk

Omschrijving

VERKOOP BIJ INSCHRIJVING: De inschrijving sluit woensdag 10 augustus om 12.00 uur.

------------------------------------------

Ruim en mooi appartement op loopafstand van het centrum.

Wil je wonen in een instapklaar appartement met een sfeervolle woonkamer, royale keuken met veel bergruimte en drie slaapkamers gelegen in het centrum van Heemskerk? Dan raden we je aan om snel een bezichtiging aan te vragen bij de Ruysdaelstraat 88. Het appartement is perfect onderhouden. Inpakken en verhuizen!

INDELING

BEGANE GROND: Centrale hal, intercom, trappenhuis en privé berging

TWEEDE VERDIEPING: Entree, hal, meterkast, keuken, woonkamer, badkamer, toilet, drie slaapkamers en twee balkons.

Via de hal komt u in een ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht. De muren en plafonds zijn gestuukt. De vloeren zijn recent vernieuwd en voorzien van een luxe hoge plint. De keuken aan de achterzijde van het appartement heeft een gaskookplaat, afzuigkap, hete lucht oven, koel- vrieskast en vaatwasser.

Het appartement heeft drie ruime slaapkamers. Ook zijn er twee balkons. Één aan de voorkant bij de woonkamer en één aan de achterkant bij de keuken. Het balkon aan de voorzijde is gelegen op het zonnige zuidoosten en heeft vrij uitzicht over het water. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel met spiegel. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte. Op de begane grond van het appartementencomplex is er nog een ruime berging van ca. 10 m². De berging is voorzien van een extra brede deur, raam en verlichting.

Verbouwingen periode 2019 – 2022.
In 2019 is de gaskachel verwijderd en is er een nieuwe cv-installatie geïnstalleerd. Het appartement heeft een nieuwe laminaatvloer gekregen met een mooie hoge plint. De badkamer, toilet en hal tussen de slaapkamers zijn voorzien van een PVC vloer.

In 2022 is de keuken gerenoveerd. Zo is onder andere de keuken gewrapt en voorzien van nieuwe handvaten en nieuwe kraan.

BIJZONDERHEDEN:

• Drie slaapkamers
• Toplocatie centrum Heemskerk
• Balkon zuidoost en noordwest
• Dubbel glas woonkamer en keuken
• Spouwmuurisolatie voorkant 2016
• Actieve VvE
• Op fietsafstand van het strand-, bos- en duingebied van Heemskerk
• Met de auto kunt u Haarlem of Alkmaar in ca. 20 minuten bereiken, Amsterdam in ca. 30 minuten
• Openbaar parkeren
• Vrij uitzicht.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960 - 1970
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie muurisolatie, gedeeltelijk debbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 74 m²
Bergruimte oppervlakte 10 m²
Buitenruimte oppervlakte 5 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object