Rugstreeppad 113

Fijne eengezinswoning in een rustige woonomgeving met drie slaapkamers vier mogelijk) en een zonnige achtertuin. De woning is voorzien van een warmtepomp, is energiezuinig, gasvrij en beschikt over een energielabel A. De hele woning is beschikt over vloerverwarming/-koeling. De woningen in de straat kenmerken zich door de houten luiken voor de keukenramen.

Bieden vanaf € 450.000,-- k.k.

De woning is gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Nieuwveen ligt centraal in het groene hart van de Randstad. Gelegen in het weidse polderlandschap met veel recreatieve mogelijkheden zoals de Nieuwkoopse Plassen in de nabijheid. Vanuit Nieuwveen zijn de uitvalswegen richting Den Haag/Amsterdam/Schiphol eenvoudig te bereiken.

Indeling
De woning heeft een ruime entree met toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, meterkast (10 groepen, 3 fasen), nis voor schoenenkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is voorzien van een massief houten vloer. De lichte woonkamer is aan de achterzijde van de woning, hier is er toegang tot de op het zuiden gelegen achtertuin. Het is nog mogelijk de woning uit te bouwen net als beide buren. De achtertuin heeft een achterom, houten berging en zonwering aan de gevel.

Aan de voorzijde van de woonruimte bevindt zich de moderne open keuken met veel werkruimte, grote oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, recirculatiekap en veel natuurlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde.

De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming met mogelijkheid tot koeling.


Eerste verdieping
Op de eerste etage treft u twee ruime slaapkamers. De grote ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een draai-/kiepramen met horren en luiken. Aan de voorzijde van de woning is een tweede kamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wandcloset en wastafel.

De hal en slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaat vloer met vloerverwaring/koeling.


Tweede verdieping
Op de voorzolder is er veel bergruimte en de opstelplaats voor de wasmachine/droger en warmtepomp (Itho). De achterliggende derde slaapkamer is voorzien van velux dakraam.

De hal en slaapkamer is voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming/koeling.


Bijzonderheden
- bouwjaar 2009
- perceeloppervlakte: 120 m²
- woonoppervlakte 113,5 m²
- volledig voorzien van vloerverwarming met koeling
- energielabel A, energiezuinig en gasvrij
- drie ruime slaapkamers
- zonwering aan de achterzijde
- achtertuin op het zuiden
- warmtepomp op centrale bron, maandelijkse bijdrage 46 euro per maand.
- oplevering in overleg