Rozenstraat 4

BUDEL

Omschrijving

NABIJ HET CENTRUM, AAN EEN RUSTIGE WOONSTRAAT GELEGEN, VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET VRIJSTAANDE GARAGE EN VRIJE ACHTERTUIN.

Bouwjaar: 1992. Perceel: 425 m². Inhoud: ca. 500 m³. Woonopp.: ca. 133 m².

Begane grond:
Entree met lichte tegelvloer met vloerverwarming en een uitgebreide meterkast (10 groepen + 2x krachtstroom + 3x aardlekschakelaar + alarminstallatie).
Gedeeltelijk betegeld toilet met vloerverwarming voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Garderobenis, gelegen onder de trapopgang.

Woonkamer in een Z-vorm, met tegelvloer met vloerverwarming en strakke schouw met een "Barbas' gashaard. Aan de achterzijde via een schuifpui toegang tot het overdekte terras. Mooi zicht op de vrije achtertuin.

Vanuit de woonkamer via een open doorgang naar de eetkeuken. Met een lichte tegelvloer met vloerverwarming en een keukeninrichting in een hoekopstelling, welke is voorzien van een inductiekookplaat, een afzuigkap, een RVS combimagnetron, een koelkast en een vaatwasser op hoogte.

Bijkeuken met een lichte tegelvloer en een vaste schuifkast (4-deurs). Hier bevindt zich o.a. de aansluiting van de wasapparatuur.

Gedeeltelijk betegelde, moderne badkamer met vloerverwarming, voorzien van een badmeubel met een tweetal kranen en een spiegelkast, een wandcloset (met schoonmaakfunctie) en een inloopdouche met glazen wand, ingebouwde thermostaatkraan en een regendouche.

Vanuit de badkamer rechtstreeks toegang tot de slaapkamer, met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Een wand is voorzien van een vaste schuifwandkast (4 deurs incl. verlichting). Verder een airco-unit en een schuifpui naar het overdekte terras.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking. Twee slaapkamers, met vloerbedekking en een vaste wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot een inloopkleedruimte c.q. bergruimte, waar zich ook de Nefit Trendline HR combiketel bevindt.
De slaapkamer aan de voorzijde heeft een balkon en een 'speelse' slaapzolder met ladder toegankelijk.

Buiten:
Via de bestrate oprit, naar de brede houten poort. In de achtertuin staat een ruime garage (afmeting ca. 4,50 m. x 8,00 m.) met een extra groepenkast.
De achtertuin is volledig omheind, biedt veel privacy en is gesitueerd op het zuiden. Direct aan de woning bevindt zich een ruim overdekt terras (overkapping 2020). Vanuit dit terras heeft u een fijn zicht op de aangeplante tuin met een extra schaduwterras achter de garage.

Bijzonderheden:
- Rustig wonen midden in het centrum van Budel. Alle voorzieningen gelijkvloers!
- Deze woning is geheel drempelvrij. Begane grond met tegelvloer met vloerverwarming
- Kunststof- en hardhouten kozijnen en deuren met dubbele beglazing
- De woning is in 2016 volledig gemoderniseerd. De overkapping is geplaatst in 2020
- Royale oprit naar de garage c.q. hobbyruimte, welke volledig is geïsoleerd
- Gelegen op een ‘zonnig’ ruim perceel met veel privacy. Achterom aan beide zijden
- Maak nu een afspraak voor een bezichtiging van deze afgewerkte woning!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs prijs op aanvraag
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Eengezinswoning
Type Woonhuis Vrijstaand
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 1991 - 2000
Dak Schuin dak

Energie

Energielabel C
C.V.-ketel Nefit Trendline HR combiketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 133 m²
Perceeloppervlakte 425 m²
Inhoud 500 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Bergruimte

Garage vrijstaande houten garage

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning