Rondom 33

Wilt u comfortabel en gelijkvloers wonen op een uitstekende locatie met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit verrassend ruime en instapklare appartement (ca. 106 m2) op de eerste verdieping van appartementencomplex 'het Rondom' misschien wel precies wat u zoekt!

Naast een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, 2 slaapkamers (3e mogelijk), een overdekt balkon met vrij uitzicht aan de voorzijde en een privé tuin aan de binnentuinzijde heeft u ook nog een eigen berging én parkeerplaats in de onderliggende garage. Bovendien biedt de snelle oplevering u de kans om al op korte termijn te genieten van dit heerlijke appartement.

Het gezellige centrum van Bergschenhoek biedt een diversiteit aan winkels, speciaalzaken, supermarkten en restaurants. In de nabijheid bevinden zich park 'De Leeuwenkuil', zwembad De Windas en het Annie M.G. Schmidtpark. Verder is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (bus) en de uitvalswegen (A12, A13, N209, N470 en N471) naar de grote steden.

Laat u verrassen en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden u graag rond!


Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau met videofoon en brievenbussen.
De hal geeft toegang tot het trappenhuis en de lift.
Via de lift is de parkeergarage bereikbaar.

1e Verdieping:
Stukje privé tuin waar u een extra zitgedeelte kunt creëren, zodat u kunt genieten van het uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin.

Entree, hal met toilet, meterkast, aparte c.v.-kast en toegang tot de slaapkamer, badkamer, woonkamer en eetkamer.

Lichte slaapkamer, gelegen aan de binnentuinzijde, met grote raampartij en deur naar de privé tuin.

Moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, wastafelmeubel met spiegel en opstelplaats van de wasmachine/droger.
De badkamer geeft ook toegang tot de master bedroom.

Master bedroom, gelegen aan de voorzijde, met grote raampartij en deur naar het overdekte balkon.
De master bedroom geeft ook toegang tot de badkamer en de woonkamer.

De woonkamer, welke zich bevindt aan de voorzijde, is goed van formaat en heerlijk licht door de 2 raampartijen die u zomers open kunt zetten. Beide ramen zijn voorzien van een Frans balkon en geven de woonkamer extra sfeer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon waar u leuk weg kijkt de Kerkstraat en de Berkelseweg in.

In het midden van het appartement bevindt zich de lichte open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inbouw koel-/vriescombinatie, spoelbak met mengkraan, combi oven en een 4 pits inductie kookplaat met afzuigkap.

Grenzend aan de keuken bevindt zich de werkkamer. Deze ruimte is heerlijk licht door de grote raampartij en middels een deur heb je toegang tot de privé tuin. Deze ruimte is ook te gebruiken als eetkamer of met een paar aanpassingen als 3e slaapkamer.

Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een laminaat vloer.


Bijzonderheden:
+ Centrale ligging op loopafstand van alle belangrijke voorzieningen;
+ Energielabel A+;
+ Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage is € 155,83 (appartement) en € 43,71 (parkeerplaats);
+ Eigen inpandige berging;
+ Eigen parkeerplaats in ondergelegen garage;
+ Projectnotaris: JHD Notarissen in Zoetermeer;
+ Oplevering kan snel en conform lijst van zaken;

In de koopovereenkomst wordt de volgende extra clausule opgenomen:
- niet-bewonersclausule.

Wij nodigen u van harte uit om dit fraaie appartement met eigen ogen te bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u om uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning!