Prins Mauritslaan 8

Voorschoten

Omschrijving

KLUSSERS OPGELET!!!

** I.v.m. de enorme toeloop op deze woning is het belangrijk dat als u met uw partner koopt, u ook met uw partner komt kijken **

In de gewilde woonwijk “Nassauwijk” in Voorschoten ligt deze interessante VIJF-KAMER (KLUS)tussenwoning uit de jaren 50. Deze woning heeft heel wat liefde nodig om weer te worden wat het verdient. De woning heeft een zonnige, op het zuidoosten gelegen achtertuin met grote stenen schuur en achterom.

De woning is gedateerd (komt uit de verhuur) en heeft een opknapbeurt nodig. Uit een recent asbest onderzoek blijkt dat de woning asbest bevatten en dit is gesaneerd. De elektra, gasleidingen en waterleiding zijn afgekeurd, deze dienen dan ook vervangen te worden. Deze fijne woning, die bouwtechnisch goed in elkaar zit, is geheel naar eigen inzicht vorm te geven.

De woning is nabij uitvalswegen (Den Haag, Rotterdam, Amsterdam). Het strand en ook Leiden is een kwartiertje rijden. ‘Centraal’ station Voorschoten ligt op directe loopafstand. Overig openbaar vervoer en scholen (ook de British- en de American school) zijn dichtbij. Winkels, restaurants en het mooie, gezellige oude centrum zijn eveneens op loopafstand, of drie minuten fietsen. Kortom, het is prettig wonen in deze ook kindvriendelijke buurt.

Indeling: voortuin, entree woning, hal met toilet meterkast, trap naar bovengelegen verdieping, trapkast en deur naar woonkamer en keuken. Vanuit de keuken loop je naar de achtertuin met grote stenen schuur en achterom.
De lichte woonkamer heeft inbouwkasten en openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop met kast, twee slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer aan de voorzijde en een derde grotere slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, trap naar bovengelegen verdieping.

2e verdieping: overloop, berging met dakraam, deur naar fijne ruime zolderkamer met dakraam.

Perceeloppervlakte is circa 110 m2

Vraagprijs: € 369.000, - K.K. | Oplevering: per direct

Ouderdom-, asbest- en niet zelf bewoner clausule zijn van toepassing.

Voor deze woning is een projectnotaris aanwezig: Bakker en Neve in Leiderdorp.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het kadaster.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 1945-1959
Huidige bestemming woonruimte
Dak zadeldak
Bijzonderheden gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen dakraam, tv kabel en rookkanaal

Energie

Energielabel G
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 2010 van Intergas Kompact HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 280 m²
Inhoud 369 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 55 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object