verkocht onder voorbehoud

President Kennedylaan 307

Oegstgeest

Omschrijving

Te Koop! *** President Kennedylaan 307, 2343GP Oegstgeest ***

We starten de verkoop van deze woning met bezichtigingsronden op dinsdag 26 en woensdag 27 oktober aanstaande. Wilt u daarbij zijn? Vraag dan een afspraak aan via ons kantoor. Makelaar Ronald Kooitje neemt graag de tijd om dit appartement met u te bezichtigen.

Dit 2/3 kamer appartement (ca. 70m²) is op de 3e verdieping gelegen, is heerlijk licht en heeft een groot balkon op het zonnige Zuiden. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heeft u vrij uitzicht, verder beschikt dit appartement over een eigen berging en er is voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Ook kunt u onder andere gebruik maken van de gemeenschappelijke was- en droogruimte, zijn er 3 gemeenschappelijke fietsenstallingen, kunt u de grote zaal in overleg gebruiken, zijn er diverse activiteiten voor ouderen, zit Stichting Radius intern en zijn er 2 extra gasten-logeerkamers te huur. Kortom van alle gemakken voorzien en met name een uitstekend geschikt appartement voor ouderen!

Appartementencomplex ‘Haeswijk’ is centraal gelegen aan het Oegstgeesterkanaal, op korte afstand van het winkelcentrum ‘Lange Voort’ en de winkels van het ‘Boerhaaveplein’. Tegenover het complex zijn 2 bushaltes aanwezig met goede verbinding naar o.a. Centraal Station Leiden / Leiden Centrum. Ontsluiting naar Den Haag, Amsterdam/Schiphol via de A4 / A44 zijn makkelijk bereikbaar.

Indeling

Begane grond: nette en verzorgde gemeenschappelijke entree met brievenbussen, trappenhuis, toegang tot diverse ruimtes en de lift naar de verdiepingen.

Het appartement is op de 3e verdieping gelegen.

Indeling appartement: Entree, ruime hal met garderobe ruimte, toilet ruimte en kastwand. Vanuit de hal is er toegang tot de badkamer, de slaapkamer en de woonkamer. Vanuit de lichte, L-vormige woonkamer (voorheen 2 kamers) is er toegang tot de gesloten keuken en is er een deur naar het balkon. De keuken is eenvoudig en voorzien van enige (inbouw)apparatuur, tevens is er een deur naar de galerij. Het balkon is heerlijk ruim, heeft vrij zicht en is gesitueerd op het zonnige Zuiden! De slaapkamer is van goed formaat en heeft ook toegang tot het balkon. Ook is vanuit de slaapkamer de badkamer bereikbaar. De badkamer is netjes en licht betegeld en voorzien van een doucheruimte, wastafel en is er de aansluiting voor de wasmachine / droger.

De VVE is gezond, zeer actief en werkt aan verbetering en verduurzaming. In de VVE-bijdrage van thans € 259,- per maand zijn o.a. de volgende kosten inbegrepen: opstal-en glasverzekering, reservering (groot) onderhoud (te denken valt aan schilderwerk, dak- en gevel onderhoud en reservering lift), voorschot blokverwarming en water, schoonmaak algemene ruimten, glazenwasser (1x per 6 weken), vuilnis afvoer en exploitatie kosten VVE.
Het voorschot waterverbruik en stookkosten bedraagt ca. € 125,- per maand. Op basis van nacalculatie worden de werkelijke kosten achteraf berekend. De lift is recentelijk vernieuwd en ook de blokverwarming is in 2019 vervangen.

Tuin: gemeenschappelijke tuin met parkeergelegenheid. Langs het Oegstgeesterkanaal gelegen. Parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bijzonderheden: Bouwjaar: ca. 1973. Woonoppervlakte: ca. 70m². Inhoud: ca. 210m³. Balkon: ca. 8m³. Berging: ca. 5m². Meetcertificaat: NEN 2580 aanwezig. Verwarming via blokverwarming uit 2019. Groot deels dubbelglas. Aantal kamers: 2. Aantal slaapkamers: 1. Bijdrage VvE: € 259,- per maand (zie ook nadere toelichting in de tekst). Parkeren op eigen terrein. Centraal gelegen. Er zal door verkopers een definitief energielabel worden aangeleverd.
Heeft u interesse in dit appartement? Neem contact op met ons kantoor! Makelaar Ronald Kooitje verteld u graag meer tijdens een bezichtiging.

NB: Verkoop aan gegadigden voor eigen bewoning. Het betreft een complex met diverse voorzieningen voor ouderen.

Oplevering: In overleg, kan snel.
Vraagprijs: € 239.000,- K.K.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
Voorzieningen mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Verwarming blokverwarming
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan water, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object