Populierstraat 12
Heerlen
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Na lichte renovatie kunt u prachtig wonen in deze mooi gelegen hoekwoning met garage, aanbouw, kelder, ruime woonkamer, gesloten keuken met aanbouwkeuken, 3 slaapkamers, berging, nieuwe badkamer met inloopdouche, grotendeels dubbele beglazing, rolluiken, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat in de wijk Passart, gemeente Heerlen.
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,55 met plafondhoogte 2,24 m.
Stookruimte 3,99 x 1,60 met aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel Nefit Comfort 4+ van 2022 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/hal 2,90 x 1,60 met natuursteen vloer, nieuwe meterstanden met slimme meters, toiletruimte met hangtoilet, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 10,30 x 3,85/3,15 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en keuken.
Keuken 3,95 x 2,55/1,25 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en kelder en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 0,95 met vloerbedekking en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer 1: 3,85 x 2,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 2,70 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,90 x 2,60 met laminaatvloer en muurkast.
Berging 2,00 x 0,95 met plavuizenvloer.
Nieuwe badkamer 2,85 x 2,55/1,20 met plavuizenvloer, inloopdouche en badkamermeubel met keramische wastafel.
Zolderverdieping:
Bergzolder met nok-hoogte van 1,02 m.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Voortuin 7,00 x 4,30 met bestrating en beplanting.
Achtertuin 16,30 x 5,80 + 5,05 x 3,20 met bestrating, beplanting, houten schuttingen, vijver met koi’s, tuinhuisje, achteringang en deur naar garage.
Garage 4,85 x 5,10/3,20 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Oprit 8,10 x 3,20 is volledig bestraat.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen op goede stand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling:
Kelder:
Provisieruimte 6,05 x 3,55 met plafondhoogte 2,24 m.
Stookruimte 3,99 x 1,60 met aansluitingen wasapparatuur, cv-combiketel Nefit Comfort 4+ van 2022 (gehuurd).
Begane grond:
Entree/hal 2,90 x 1,60 met natuursteen vloer, nieuwe meterstanden met slimme meters, toiletruimte met hangtoilet, deur naar woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
Woonkamer 10,30 x 3,85/3,15 met laminaatvloer, deur naar achtertuin en keuken.
Keuken 3,95 x 2,55/1,25 met plavuizenvloer, deur naar achtertuin en kelder en aanbouwkeuken met inductie kookplaat met RVS-afzuigunit, heteluchtoven en spoelbak.
Eerste verdieping:
Overloop 2,50 x 0,95 met vloerbedekking en vlizotrap naar bergzolder.
Slaapkamer 1: 3,85 x 2,85 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,95 x 2,70 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 2,90 x 2,60 met laminaatvloer en muurkast.
Berging 2,00 x 0,95 met plavuizenvloer.
Nieuwe badkamer 2,85 x 2,55/1,20 met plavuizenvloer, inloopdouche en badkamermeubel met keramische wastafel.
Zolderverdieping:
Bergzolder met nok-hoogte van 1,02 m.
Dak is geïsoleerd.
Overig:
Houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.
Overal rolluiken waarvan woonkamer en keuken elektrisch bedienbaar.
Voortuin 7,00 x 4,30 met bestrating en beplanting.
Achtertuin 16,30 x 5,80 + 5,05 x 3,20 met bestrating, beplanting, houten schuttingen, vijver met koi’s, tuinhuisje, achteringang en deur naar garage.
Garage 4,85 x 5,10/3,20 met elektrisch bedienbare sectionaal poort.
Oprit 8,10 x 3,20 is volledig bestraat.
Deze woning is ruim van opzet en gelegen op goede stand.
Scholen, winkels en andere voorzieningen zijn in de nabijheid gelegen.
Aansluiting op wegennet is uitstekend.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
Vraagprijs | € 185.000,- k.k. |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw
Soort woning | woonhuis |
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | hoekwoning |
Aantal woonlagen | 3 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1964 |
Bouwperiode | 1960 - 1970 |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Dak | zadeldak |
Keurmerken | energie prestatie advies |
Isolatie | dakisolatie, spouwmuur |
Energie
Verwarming | cv-Ketel |
Warm water | cv-Ketel |
C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit comfort 4+, huur |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 101 m² |
Perceeloppervlakte | 275 m² |
Inhoud | 400 m³ |
Inpandigeruimte oppervlakte | 28 m² |
Bergruimte oppervlakte | 22 m² |
Buitenruimte oppervlakte | 13 m² |
Indeling
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 110 m² en is gelegen op het noord-oosten |
Bergruimte
Garage | vrijstand steen |