Perkstraat 71

STARTERS OPGELET!

We bieden dit nette appartement in het hart van Zoetermeer te koop aan. Dit verzorgde 2 kamer appartement is gelegen in de gewilde wijk "Dorp" en heeft een moderne keuken, nette badkamer en een gloednieuwe airco en cv-ketel. Het appartement is gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat goed wordt onderhouden en een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaars heeft.

De gezellige Dorpstraat, het Stadshart met de vele winkels en horecagelegenheden zijn in de buurt te vinden. De woning ligt ook centraal gelegen ten opzichte van Randstadrail station Leidse Wallen, het NS Station Oost en de uitvalswegen A-4 en A12.

Wordt dit leuke appartement jouw nieuwe (t)huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!


Indeling

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en trappenhuis naar de woningen en toegang tot de bergingen.
Het trappenhuis wordt 1x per week professioneel schoongemaakt.

3e verdieping (4e woonlaag):
Entree, hal met garderobekast en meterkast en toegang tot de keuken, de slaapkamer, de badkamer en de woonkamer.
In de hal bevindt zich een extra kast met de wasmachine aansluiting en de CV-ketel.
De ruime slaapkamer heeft een vaste kastenwand en een kleine inbouwkast.
De badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een wastafel, douchecabine en hangend toilet.
De moderne keuken, aan de galerijzijde gelegen, is voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi magnetron, vaatwasser en een 5 pits gaskookplaat met recirculatiekap.

De lichte woonkamer is door de vorige eigenaar samengevoegd met de naastgelegen slaapkamer, waardoor je nu een ruime zit- en eethoek hebt en toegang tot het balkon. Hier kan je heerlijk zitten en genieten van vrij uitzicht.
De woonkamer is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Hierdoor zit je er 's zomers lekker koeltjes bij en kan je 's winters de woonkamer extra verwarmen.

De gehele woning is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
+ Eigen berging in de onderbouw;
+ Het grote raam in de woonkamer is gezamenlijk met de vve vervangen en voorzien van dubbel glas. De rest van het appartement heeft nog enkel glas. Dit kan op eigen initiatief maar in overleg met de VVE aangepast worden.
+ Gunstige, centrale ligging t.o.v. winkelcentrum, horeca, supermarkt, etc.;
+ Actieve Vereniging van Eigenaren, maandelijkse bijdrage € 144,91;
+ Oplevering in overleg, conform lijst van zaken.

In de koopovereenkomst worden de volgende extra clausules opgenomen:
- ouderdomsclausule (standaard bij woningen die ouder zijn dan 30 jaar);
- asbestclausule (standaard bij woningen die gebouwd zijn voor 1993).

Wij nodigen je van harte uit om dit fraaie appartement met eigen ogen te bewonderen!

De teksten en impressies zijn bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren je jouw eigen makelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige huis!