€ 489.500,- k.k.

Parnassia 17

Katwijk

Omschrijving

Te Koop! *** Parnassia 17, 2224 DK te Katwijk ZH ***

Deze moderne, comfortabele 5-kamer tussenwoning met o.a. de achtertuin op het zonnige Zuiden, een riant dakterras (Z) en een fraaie veranda is gelegen in de geliefde woonwijk ‘De Zanderij’.

Het ‘Katwijks Duingebied’, het strand en de prachtige Boulevard van Katwijk met volop winkels en restaurants zijn op loop / fiets afstand gelegen. Vrijwel alle voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen (Leiden, Den Haag en Amsterdam) zijn nabij en voor (kleinere) kinderen is er ruim voldoende speelgelegenheid in de buurt.

Is dit binnenkort uw woning? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak om te komen kijken! Donderdag 28 en vrijdag 29 oktober starten we hier met de geplande bezichtigingsronden.

Indeling

Begane grond: entree, hal met garderoberuimte, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met eikenhouten vloerdelen en lekker veel lichtinval via de hoge raampartij in de achtergevel. Via de tussenhal is het toilet met fonteintje en een praktische trapkast bereikbaar. De keuken is aan de achterzijde gesitueerd, opgesteld in een hoek-opstelling, heeft een plavuizen vloer en is voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. O.a. een RVS afzuigkap, een 5-pits (ATAG) gaskooktoestel, een combi-oven, een vaatwasser en een koel/vries combinatie. Via een deur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Alle 3 de slaapkamers zijn van goed formaat, de hoofdslaapkamer is voorzien van een praktische kastwand, 1 slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De badkamer is netjes, licht betegeld en functioneel. O.a. voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel en een 2e toilet.

2e verdieping: via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping. Deze verdieping is thans in gebruik als verblijf- / werkruimte. Via een deur is het dakterras bereikbaar. Vanaf het ca. 15m² grote dakterras heeft zicht op het ‘Katwijks Duingebied’. Verder is er een gesloten ruimte met de Cv- en Mv-installatie en is er de aansluiting voor de wasmachine/droger.

Tip: Door het plaatsen van een dakkapel is er op relatief eenvoudige wijze veel extra ruimte te creëren waardoor er 2 (slaap) kamers ontstaan.

Tuin: de voortuin is netjes betegeld aangelegd en via het trottoir bereikt u de aanwezige parkeerplaatsen. De achtertuin is ruim 11 meter diep, heeft een achterom en is fraai betegeld en ommuurd. De gezellige veranda, die tegen de berging is aangebouwd, geeft plek in de schaduw. Door de zonnige, zuidelijke ligging is de achtertuin een heerlijke plek om tot rust te komen. De achtergevel is voorzien van (elektrische) zonwering.

Bijzonderheden:

Bouwjaar: ca. 2000. Woonoppervlakte: ca. 121m². Berging: ca. 9m². Dakterras: ca. 15m². Veranda: ca.10m². Perceeloppervlakte: 133m². Inhoud: ca. 399m³. Meetcertificaat: NEN 2580. Cv-Installatie: Intergas HR 2020. Voldoende parkeer gelegenheid. Nabij het Katwijks Duingebied gelegen. Op fiets / loopafstand van strand en zee. Winkels ‘Bosplein’ op loopafstand. Aantal kamers: 5. Aantal slaapkamers: 4. Isolatie: Vanuit de bouw in 2000 volledig geïsoleerd. Er is nog geen definitief Energielabel bekend.

Oplevering: In overleg

Vraagprijs: € 489.500,- K.K.

Deze verkoopinformatie is met zorg vastgesteld, er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend. Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaarden wij geen aansprakelijkheid.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 489.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Voorzieningen mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering en glasvezel kabel

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 121 m²
Perceeloppervlakte 133 m²
Inhoud 399 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 61 m²

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object