€ 225.000,- k.k.

Oudaen 87

Eindhoven

Omschrijving

Woonhub presenteert:
Een instapklaar appartement met alle denkbare voorzieningen op korte afstand! Wanneer u op zoek bent naar een mooi appartement op een gunstig gelegen locatie, dan is dit een kans die u eigenlijk niet kunt laten schieten. Met het centrum van zowel Eindhoven als Veldhoven op fietsafstand en diverse winkelvoorzieningen en groene gebieden op loopafstand, vindt u alles wat u nodig heeft dichtbij. Het appartement is gebouwd in 1974 en heeft een woonoppervlak van 51,6 m2. Wat het appartement naast de zeer goede ligging nog meer te bieden heeft? Een ruime woonkamer, keurig afgewerkte slaapkamer, mooie keuken, prima sanitair en een fijn balkon waar u van het zonnetje kunt genieten. Dit appartement kan uw woondromen laten uitkomen!

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Gesloten entree met bel en/of intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis

Tweede verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de tweede verdieping van dit complex, waar Oudaen 87 is gelegen. Entree met prachtig betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is zeer ruim en voorzien van een brede raampartij aan de achterzijde. Deze grote raampartij zorgt ervoor dat u in deze ruimte geniet van veel lichtinval. De woonkamer heeft een mooie laminaatvloer en ook de muren en het plafond zijn hier hoogwaardig afgewerkt. Centraal gelegen in de woonkamer ligt de fijne keuken van het appartement. Deze nieuwe, moderne keuken uit 2018 is voorzien va het volgende apparatuur: vaatwasser (Bosch), oven, magnetron, inductie fornuis, koelkast en vriezer. De keukenruimte heeft een openslaande deur naar het balkon van het appartement. Dit balkon biedt ruimte voor het plaatsen van een kleine stoel en/of tafel, om hier tijd te spenderen.

De entree van het appartement biedt toegang tot de woonkamer. De slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze slaapkamers is gelegen aan de voorzijde. De ruimte beschikt over een grote raampartij, waardoor ook in deze ruimte de lichtinval uitstekend is. De slaapkamer is voorzien van een dezelfde doorlopende laminaatvloer en de muren en het plafond zijn mooi afgewerkt. De slaapkamer biedt via een openslaande deur toegang tot de badkamer.

De prachtig betegelde badkamer heeft een badmeubel met wastafel en inloopdouche. Tevens vindt u hier de wasmachine en droger aansluitingen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartement.

Kenmerken van de woning:
• Instapklaar appartement met balkon
• Perfect voor starters
• Heerlijke living met ruime slaapkamer, mooie keuken en prima sanitair
• Makkelijk in onderhoud
• Berging in complex
• Gelegen op een fijne, kindvriendelijke locatie
• Winkelvoorzieningen, sporthal en groene gebieden op loopafstand
• Centrum van Eindhoven en Veldhoven, ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en treinstation op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: D
• Volledige eigendom
• Service kosten: €180,- incl. €90,- stookkosten

Over de ligging en de buurt:
Dit fijne appartement (1974) is gelegen aan een rustige weg aan de Oudaen in Eindhoven. Oudaen 87 ligt op een fijne en kindvriendelijke locatie in de wijk Genderbeemd (Gestel).

De winkelvoorzieningen van het Kastelenplein ligt op loopafstand, evenals sporthal Genderbeemd, het Nelson Mandelapark en het groene park langs de Gender. In de buurt zijn voor natuurliefhebbers dus voldoende wandel- en fietsmogelijkheden.

De woning is centraal gesitueerd tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven. Deze zijn allebei te bereiken met de fiets. Deze centrums bieden u een groot winkelaanbod, voor ieder wat wils. Supermarkten, kleine boetiekjes en grote ketens van bekende merken: het is er allemaal. Omdat het appartement centraal tussen het centrum van Eindhoven en Veldhoven ligt, zijn ook ASML, de High Tech Campus en het Maxima Medisch Centrum gelegen op fietsafstand. Het treinstation is ook per fiets bereikbaar. Dit treinstation heeft uitstekende verbindingen met andere locaties.

De kinderopvang, basisschool en bushalte liggen op loopafstand van het appartement. De dichtstbijzijnde uitvalsweg is slechts 2 minuten rijden.



Woonhub presents:
A ready to move in apartment with all imaginable amenities on short distance! If you are looking for a beautiful apartment in a convenient location, this is an opportunity you can not really miss. With the center of both Eindhoven and Veldhoven within cycling distance and various shopping facilities and green areas within walking distance, you will find everything you need nearby. The apartment was built in 1974 and has a living area of 51.6 m2. What else does the apartment have to offer besides the very good location? A spacious living room, neatly finished bedroom, beautiful kitchen, good bathroom and a nice balcony where you can enjoy the sun. This apartment can make your living dreams come true!

Classification of the apartment:

Ground floor:
Closed entrance with bell and/or intercom. Communal hallway with staircase.

Second floor:
Through the staircase you reach the second floor of this complex, where Oudaen 87 is located. Entrance with beautifully tiled bathroom with toilet and sink and access to the living room.

The living room is very spacious and features a wide window at the rear. This large window ensures that you enjoy this room with lots of light. The living room has a beautiful laminate flooring and the walls and ceiling are finished to a high standard. Centrally located in the living room is the fine kitchen of the apartment. This kitchen, from Super kitchens, is identified by the oak brown kitchen cabinets and dark worktop. The following equipment is present: dishwasher (Bosch), oven, microwave, induction stove, refrigerator and freezer. The kitchen area has a French door to the balcony of the apartment. This balcony offers space for placing a small chair and / or table, to spend time here.

The entrance of the apartment provides access not only to the living room, but also to the bedroom. This bedroom is located at the front. The room has a large window, so also in this room the light is excellent. The bedroom has a beautiful laminate flooring and the walls and ceiling are beautifully finished. The bedroom provides access through a sliding door to the bathroom.

The beautifully tiled bathroom has a vanity with sink and shower. You will also find the washer and dryer connections here.

Parking:
There is parking around the apartment.

Features of the apartment:
• Ready to move in apartment with balcony
• Perfect for starters
• Lovely living room with spacious bedroom, beautiful kitchen and excellent sanitary facilities
• Easy maintenance
• Storage in complex
• Located in a fine, child friendly location
• Shopping facilities, sports hall and green areas within walking distance
• Center of Eindhoven and Veldhoven, ASML, High Tech Campus, Maxima Medical Center and train station within cycling distance
• Highways easily accessible
• Energy label: D
• Full ownership

About the location and the neighborhood:
This fine apartment (1974) is located on a quiet road at the Oudaen in Eindhoven. Oudaen 97 is situated in a fine and child friendly location in the district Genderbeemd (Gestel).

The shopping facilities of the Kastelenplein is within walking distance, as well as sports hall Genderbeemd, the Nelson Mandela Park and the green park along the Gender. In the neighborhood for nature lovers so plenty of walking and cycling opportunities.

The house is centrally located between the center of Eindhoven and Veldhoven. These are both accessible by bicycle. These centers offer a wide range of stores, something for everyone. Supermarkets, small boutiques and large chains of famous brands: it's all there. Because the apartment is centrally located between the center of Eindhoven and Veldhoven, ASML, the High Tech Campus and the Maxima Medical Center are also within cycling distance. The train station is also accessible by bicycle. This train station has excellent connections to other locations.

The nursery, elementary school and bus stop are within walking distance of the apartment. The nearest exit road is only 2 minutes away.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement bovenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 2
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1974
Bouwperiode 1971 - 1980
Open portiek nee
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel D
Verwarming blokverwarming
Warm water centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 51 m²
Bergruimte oppervlakte 8 m²
Buitenruimte oppervlakte 3 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object