€ 250.000,- k.k.

Ohmstraat 40

Den Haag

Omschrijving

Kluswoning met Potentie in het Gewilde Valkenboskwartier

Gelegen in een zijstraat van de charmante Valkenboslaan, biedt deze 4-kamer parterrewoning met ca. 80 m² woonoppervlakte een geweldige kans om jouw droomhuis te creëren. Deze woning bevindt zich in het gewilde Valkenboskwartier, bekend om zijn rustige straten en beschermde stadsgezichten, zoals de sfeervolle Ohmstraat.

Perfecte Locatie:

- Winkelen: Slechts een korte wandeling naar het levendige winkelgebied aan de Weimarstraat.
- Openbaar Vervoer: Uitstekende verbindingen, op slechts 8 minuten afstand van het bruisende centrum van Den Haag (Grote Markt).
- Strand: Op slechts 15 minuten fietsen naar het prachtige Zuiderstrand.

Woningdetails:

- Woonoppervlakte: Circa 80 m².
- Kamers: 4 kamers met veel potentie.
- Uitzicht: Vrij uitzicht op het plein, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en licht.
- Tuin: Besloten achtertuin op het zuidoosten, ideaal voor zonaanbidders en tuinliefhebbers.
- Eigen Grond: Gelegen op eigen grond.
- Bouwstatus: Gemeentelijk beschermd stadsgezicht.
- VvE: Actieve Vereniging van Eigenaren met een onderhoudsplan en reservefonds. Maandelijkse bijdrage: € 100,-.
- Kozijnen: Kunststof kozijnen met HR-beglazing aan de gehele achtergevel.

Extra Informatie:

- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

Ben jij klaar om deze woning om te toveren tot jouw droomhuis? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding per direct
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1911
Bouwperiode 1906 - 1930
Open portiek nee
Onderhoud buiten goed
Dak plat dak
Keurmerken energie prestatie advies

Energie

Energielabel F
Verwarming cv-Ketel
C.V.-ketel cv-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Bergruimte oppervlakte 7 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin onbekend met een oppervlakte van 34 m² en is gelegen op het zuid-oosten

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object