verkocht onder voorbehoud

Mulgouwsingel 84

Tegelen

Omschrijving

Heerlijk rustig wonen met je tuin eindigend in het bos en aan een talud waardoor je privacy meer dan optimaal is. Dat kan in deze echt meer dan perfect afgewerkte, geschakelde 2 onder 1 kapwoning met garage, en een lekker ruime Z-vormige woonkamer.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin met oprit en garage (ca. 16 m2) met wasmachine-aansluiting, entree/hal met garderobe, 2 bergkasten, trapopgang en toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje, Z-vormige woonkamer (ca. 40 m2) met trapkast en loopdeur naar tuin, keuken in halfopen verbinding met woonkamer en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-magnetron en koelkast;

1e verdieping:
Overloop met c.v.-opstelling, 2 slaapkamers van ca. 18,5 en 14 m2 (oorspronkelijk 3) en badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en wandcloset;

2e verdieping:
Vliering, middels een vlizotrap bereikbaar;

Tuin:
Gelegen op het Westen met terras, zonnescherm en gazon.

Bijzonderheden:
- Een gedeelte van de achtertuin is in bruikleen bij de gemeente Venlo;
- Keuken omstreeks 2012 vernieuwd;
- Badkamer en toilet in 2013 vernieuwd;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas, deels horren en rolluiken 2008;
- Dak garage omstreeks 2016 en plat dak achter omstreeks 2007 vernieuwd;
- HR combi-ketel 2004;
- Meterkast in 2013 vernieuwd;
- Spouw na-isolatie en plafond isolatie 1e verdieping;
- Dak woning 2018 vernieuwd.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Huidige bestemming woonruimte
Voorzieningen rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel A
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2004 van HR Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 188 m²
Inhoud 490 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Ligging in woonwijk en in bosrijke omgeving
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 51 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object