€ 335.500,- k.k.

Molenstraat 16

Schoonhoven

Omschrijving

Midden in het historische stadscentrum ligt deze bijzondere woning, in de rustige Molenstraat zonder doorgaand autoverkeer. De authentieke details aan de voorgevel, zoals de prachtige segmentbogen met tegelmozaïek boven de ramen, zijn door de jaren heen gekoesterd waardoor deze stadswoning de sfeer en uitstraling behouden heeft die zo kenmerkend en geliefd is. Er zijn 2 slaapkamers met de mogelijkheid voor een 3e. Schoonhoven, de Zilverstad, gelegen aan de rivier De Lek staat bekend om zijn veelzijdigheid aan kunst, de diverse recreatiemogelijkheden, cultuur, (water-)sport, onderwijs, horeca enz. Jaarlijks bezoeken vele toeristen uit binnen-en buitenland deze bijzondere stad in het Groene Hart. Zal dit de plek worden waar je van droomt?
Bij binnenkomst in de hal is links de meterkast en sta je eigenlijk meteen in de strakke moderne open keuken. De eiken multieplankvloer loopt door over de gehele ruimte. Verwarming d.m.v. convectie onder het voorraam en de achterdeuren. De keuken is voorzien van o.a. een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, veel kastruimte en een separate inbouwkoelkast met stoomoven. Maar kijk eens naar de prachtige authentieke boogoverspanning. Hoe mooi komt modern en klassiek samen. Na de keukenopstelling is er een functionele houtkachel en ruimte voor de eethoek. Via de 2 openslaande deuren rechts kun je naar het buitenplaatsje terwijl je links terecht komt in de bijkeuken met ruimte voor wasmachine, droger, vriezer o.i.d. Verder door de bijkeuken is een halletje met nog 2 vaste kasten en rechts de deur naar de smaakvolle betegelde badkamer met bad, wastafel, designradiator, kastruimte en het 1e (wand-)toilet.
Over het buitenplaatsje gesproken. Vandaaruit is er nog toegang tot een lange afgesloten berging, over de gehele lengte van de woning, die uitkomt op de straat. Heerlijk om zo lekker met je fiets of boodschappen meteen ‘achterom’ te kunnen lopen.

Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Aan de voorzijde (straatkant) is een kantoorruimte gecreëerd maar deze zou ook als slaap-of hobbykamer kunnen dienen. De grootste ruimte is aan de achterzijde waar je heerlijk in de kussens van de zithoek weg kunt zakken en relaxen. Toch even naar buiten? Open de dubbele deuren en je komt op een heerlijke houten veranda op het Westen. De middag- en avondzon zorgen voor een paar extra uurtjes genieten. Heb je groene vingers, dan kun je hier mooie bakken en potten plaatsen voor je eigen groene oase. Er is een buitenkraan dus slepen met gieters is gelukkig niet nodig.
De pergola is door de plaatsing van de planken een natuurlijk zonnescherm. Terwijl het carillon speelt kijk je uit op daken en torens, afgewisseld door diverse struiken en bomen die elk seizoen anders kleuren. Prachtig.


Opnieuw een praktische open trap naar de overloop. Maar wat een leuke verrassende indeling. De trap is afgeschermd maar komt uit in de achterste grote slaapkamer. Hier is een separatie 2e toiletruimte gecreëerd. De slaapkamer zelf heeft een eigen betegelde wasmogelijkheid, met stopcontact, wastafel, kraan, spiegel en verlichting. De voorste slaapkamer is kleiner maar heeft vaste kastruimte en is licht door het grote dakraam.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 335.500,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1920
Bouwperiode 1906 - 1930
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit Smartline, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 104 m²
Perceeloppervlakte 70 m²
Inhoud 280 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 6 m²
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object