Molendijk 42

Ontdek uw droomhuis in het pittoreske Stad aan ’t Haringvliet in deze 2-onder-1 kapwoning. Dit huis is niet alleen een thuis, maar een weerspiegeling van comfort, duurzaamheid en de unieke charme van het eiland Goeree-Overflakkee. De woning is perfect gelegen voor wie houdt van rust, ruimte en natuur, zonder in te leveren op moderne gemakken en duurzaamheid.

Bij het betreden van het perceel valt direct de ruime eigen oprit op, die leidt naar een geïsoleerde stenen vrijstaande garage. Deze garage biedt niet alleen plaats voor uw auto, maar ook genoeg ruimte voor opslag of als werkplaats. Het is een ideale toevoeging voor hobbyisten of voor wie extra bergruimte nodig heeft.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is het fenomenale uitzicht aan de achterzijde. Vanuit de tuin of kunt u genieten van een adembenemend uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap. Het is een plek waar de zorgen van de dag wegvallen en u volledig tot rust komt.

De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven. Naast een sfeervol terras beschikt de woning over een eigen moestuin, waar u uw groene vingers kunt uitleven en kunt genieten van verse groenten en kruiden uit eigen tuin. Het is een heerlijke aanvulling op het duurzame karakter van de woning, welke verder benadrukt wordt door de 8 zonnepanelen op het dak. Deze zorgen niet alleen voor een lagere energierekening, maar dragen ook bij aan een beter milieu.

Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende plaats voor een gezin, gasten of als werkruimte.

Kortom, deze 2-onder-1 kapwoning in Stad aan 't Haringvliet met zijn unieke ligging, de geïsoleerde stenen garage, de eigen oprit, het fenomenale uitzicht over het polderlandschap, de moestuin, de zonnepanelen en de drie slaapkamers, biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor een gelukkig en duurzaam leven. Mis deze kans niet om uw droomhuis werkelijkheid te laten worden.


Indeling
Entree:
Grindvloer en meterkast (juli 2023).

Woonkamer:
Grindvloer, vloerverwarming, radiator, trapopgang en keldertje (ca. 1 bij 2 ½ meter).

Keuken:
Inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, dubbel spoelbak, koelkast, vriezer, grindvloer, radiator, witgoedaansluitingen en cv-ketel (Remeha Avanta 2012).

Toilet:
Staand en half betegeld.

Badkamer:
Douche, wastafel en geheel betegeld.


Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt en toegang tot bergzolder.

Slaapkamer 1:
Dakkapel, radiator en zeil.

Slaapkamer 2:
Tapijt, wastafel en radiator.

Slaapkamer 3:
Zeil, deur naar balkon en radiator.

Toilet:
Zwevend, wastafel, geheel betegeld en Velux dakvenster.


Tuin
Bestraat, eigen achterom, oprit, moestuin en diverse beplanting.

Garage:
Vrijstaand, steen, geïsoleerd, elektrische roldeur met afstandsbediening en elektra.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Geïsoleerde stenen garage;
- Eigen oprit;
- Moestuin;
- 8 zonnepanelen;
- 3 slaapkamers;
- 497m2 eigen grond;
- Aan de achterzijde fenomenaal uitzicht over het polderlandschap.