€ 320.000,- k.k.

Molendijk 187

Sliedrecht

Omschrijving

Bent u op zoek naar een woning met veel mogelijkheden, dan is dit (klus) object perfect voor u!
Op een perceel van 279 m² eigen grond vindt u dit woon-/winkelpand. Het is mogelijk om uw eigen bedrijf aan huis te hebben, maar natuurlijk kunt u dit pand ook geheel als woonhuis inrichten. Het pand is gebouwd omstreeks 1900 en beschikt onder meer over een bedrijfsruimte op de begane grond, woongedeelte in het souterrain en slaapgedeelte op de 1ste etage. De achtertuin is maar liefst 35 meter diep en voorzien van een blokhut en achterom. Tevens is er een fraaie veranda van ca. 27 m², waar u het gehele jaar door heerlijk kunt vertoeven! Diverse voorzieningen als winkels, scholen, uitvalswegen, rivier “De Merwede” en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp afstand. Om een compleet beeld van deze woning te vormen, bent u van harte uitgenodigd voor een bezichtiging!

Begane grond:
Deze etage is momenteel in gebruik als kapsalon. De ruimte biedt airconditioning, een close-in boiler, meterkast (7 groepen), trap naar het souterrain en trap naar de 1ste etage.

Souterrain:
Achterportaal met trapopgang naar het souterrain en toegang tot de heerlijke veranda. De woonkamer heeft 2 deuren naar de veranda. De fraaie veranda (ca. 7.88 x 3.48 m.) kan in zijn geheel worden afgesloten en is voorzien van elektra en een gasheater. Kortom, het is hier het gehele jaar door heerlijk vertoeven! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en quooker. Tevens vindt u hier de cv-installatie (2014). Bijkeuken met de wasmachine- / drogeraansluiting. De badkamer beschikt over een douchegelegenheid v.v. douchekolom met massagejets, een badmeubel en toilet.

1ste etage:
Open ruimte met sanibroyeur toilet en bergvliering. Ruime slaapkamer.
De heerlijke achtertuin is maar liefst 35 meter diep en is aangelegd met sierbestrating, siergrind, gazon en een diversiteit aan planten, bomen en struiken. Deze is voorzien van een blokhut (ca. 3.52 x 3.52 m.) met openslaande deuren en elektra. De tuin is bereikbaar middels een gedeelde stoep vanaf de Molendijk en tevens is er een achterom naar de woonwijk.
- De woning heeft 7 zonnepanelen.
- Het pand is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De kozijnen zijn aan de buitenzijde in 2020 nog geschilderd.

VOOR MEER INFORMATIE, DOWNLOAD DE VERKOOPBROCHURE
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 320.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding per datum

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Bouwperiode voor 1906

Energie

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Perceeloppervlakte 279 m²
Inhoud 300 m³
Bergruimte oppervlakte 12 m²
Buitenruimte oppervlakte 27 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 227 m² en is gelegen op het noord-oosten

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object