Molckenbourstraat 15

Hardenberg

Omschrijving

Hoe gaaf!! Wat een topper!

Nabij een speelweide, diverse winkels en de goede uitvalswegen staat deze prachtig vormgegeven, UITGEBOUWDE twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde stenen garage en achterom op een perceel van 293 m².

Wat absoluut aanspreekt in deze woning is de mate van luxe, maar ook smaak en afwerking! Deze woning is uitgevoerd met o.a. staallook industriële deuren op de begane grond. Tevens is de keuken voorzien van een schiereiland en zeer smaakvolle muurafwerking.

Deze woning staat in de woonwijk Marslanden. Een woonwijk die bekend staat om het veelzijdige voorzieningenniveau. Goede uitvalswegen, supermarkt, scholen, maar ook het centrum van Hardenberg op geringe afstand.

De indeling van deze twee-onder-één-kapwoning is als volgt:
Middels een ruim entree betreedt men de hal met o.a. trapopgang, meterkast en toilet.
Aan de voorzijde is de woonkamer met erker gesitueerd. Aan de achterzijde bevinden zich de leefkeuken, waarbij men met oog voor detail alles recent (2018)heeft gerenoveerd.

De keuken is voorzien van een betonnen aanrechtblad met o.a. vaatwasser, koelkast, oven, combi-magnetron, Quooker en inductiekookplaat met afzuigkap. De keuken is geplaatst in 2019.

Via de bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde stenen garage met houten loopdeuren.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers, waarvan één met frans balkon en één uitgevoerd met walk-inn closet. Op deze verdieping is eveneens de ruim bemeten badkamer gesitueerd met o.a. ligbad, douche, wastafel, toilet en designradiator.

Middels vaste trap bereikbare..

Tweede verdieping:
Open zolderruimte met verschillende knieschotten en c.v. installatie (Intergas HR, 2007)

Kenmerken en bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007
- Woonoppervlakte: ca. 165 m²+
- Inhoud: ca. 670 m³;
- Overige inpandige ruimte: ca. 21 m²;
- Perceeloppervlakte: 293 m²;
- Schilderwerk 2018;
- C.v. installatie: Intergas HR, 2007;
- Gedeeltelijke geïsoleerde garage;
- Brede beukmaat woning van ca. 6 meter breed;
- Prachtige, industriële deuren op begane grond.

Aanvaarding: per september 2021.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Bouwperiode 2001 - 2010
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Intergas HR., eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 165 m²
Perceeloppervlakte 293 m²
Inhoud 670 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 21 m²

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Tuin tuin rondom

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning