Mient 79

Den Haag

Omschrijving

Bent u opzoek naar een comfortabele parterre woning met fantastische tuin?

Dit 2/3 kamer parterre appartement (voorheen 4 kamers) met zonnige en groene achtertuin is gelegen aan de Mient in de Heesterbuurt. De woning heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over de brede groenstrook van de Mient.

De populaire Heesterbuurt is erg goed te bereiken via het openbaarvervoernet van Den Haag, dichtbij winkels, sportfaciliteiten, scholen en Horecagelegenheden.

Indeling:
Entree op begane grond van dit open Haagsche portiekwoning waarbij de voordeur achter de portiektrap verscholen ligt, er is bij de voordeur een fietsenbeugel aanwezig; Ruime hal met glas-in-lood deur naar woonkamer. De oude trekbel is hier nog aanwezig; De zeer ruime woonkamer heeft nu het eetkamer gedeelte naar de voorzijde van de woning, woonkamer/TV kamer/zitgedeelte is op de achtertuin gericht. Een schuifpui, met convectorput voor de verwarming, geeft toegang tot het overdekte tuinterras. Vanuit de woonkamer bereikt u de ruime keuken met ontbijtcounter; De moderne ruime keuken is voorzien met inbouw combi magnetron, inbouw vaatwasser, 5 pits gasfornuis, moderne afzuigkap, inbouw koel/vrieskast, modern aanrecht met wasbak; Aan de keuken is de serrekamer gebouwd, hier zijn nu de aansluitingen voor de wasmachine en droger; De slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en er past een tweepersoonsbed in; De moderne nieuwe badkamer heeft in een loopdouche met thermosstaatkraan en grote douchekop, een ruime wastafel in modern badkamermeubel met spiegel, een handdoekradiator en mechanische ventilatie; Separaat modern toilet met fonteintje. Zowel badkamer als toilet hebben halogeenverlichting. In de woonkamer en hal is een net houtpakket aanwezig; Vanuit de serrekamer toegang tot het overdekte tuinterras en de prachtige groene en goed onderhouden stadstuin, door het houtentuinhuisje en verschillende tuinvlakken erg prettig te noemen.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1924
• Grond: Erfpachtgrond, eeuwigdurend afgekocht
• Woonoppervlakte Bag: 67m2
• Woonoppervlakte meetrapport: 74,95m2
• Gebouw gebonden buitenruimte: 18,20m2
• Externe bergruimte: 3,65m2
• Inhoud: 252,75m3
• Perceeloppervlakte: 960m2
• WOZ: euro 232.000,00
• Energielabel: D (geldig tot 02-12-2030)
• CV: Remeha Avanta 2008
• Ramen: Voorzijde dubbelglas in houtkozijn, achterzijde dubbelglas in kunststof
• Electra: 5 elektra groepen/ 1 aardlekschakelaar
• VVE: actief, VVE Mient 77 t/n 101 (oneven nummers) Boksdoornstraat 3
• VVE maandelijkse bijdrage: euro 92,50
• VVE aandeel: 1/18
• VVE MJOP: actief, via een herhalingsrapport
• VVE beheerder: VVE beheer BV
• VVE reservefonds: euro 38.099,34 per 01/01/2020
• VVE opstalverzekering: Collectief verplicht mee verzekerd
• VVE Huishoudelijk Reglement: aanwezig
• Overdracht: juni 2021, of zoveel eerder in overleg
• Notaris keuze aan koper mits kantoorhoudende in Den Haag
• Ongeacht het bouwjaar en de staat van onderhoud zal een ouderdoms- en materiaalclausule worden opgenomen

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel ons kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Voor alle woningen geldt dat de vermelde informatie en afmetingen een indicatie is en daar kunnen geen rechten aan worden ontleend. De werkelijke oppervlakte kan afwijken van hetgeen in detail op de website is vermeld. Ondanks de zorg die door de makelaar aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kan de makelaar niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement benedenwoning
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1924
Bouwperiode 1906 - 1930
Open portiek nee
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van REMEHA, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 74 m²
Perceeloppervlakte 960 m²
Inhoud 360 m³
Bergruimte oppervlakte 3 m²
Buitenruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning