Markiezaat 4

Chaam

Omschrijving

In een gezellige, jonge nieuwbouwwijk in Chaam staat deze hoogwaardig afgewerkte, sfeervolle en instapklare tussenwoning. De verrassend ruime en extra brede (6m) woning is voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de fraai aangelegde zonnige achtertuin, een strak ingerichte keuken en 3 slaapkamers. De woning is voorzien van vloerverwarming en is volledig geïsoleerd. Er is tevens een berging aanwezig.

De dorpskern van Chaam met diverse faciliteiten zoals winkels, supermarkten en horeca, is op loopafstand gelegen. De bushalte is tevens om de hoek gesitueerd. Omliggende dorpen waaronder Ulvenhout, maar ook het centrum van Breda zijn op korte afstand gesitueerd. Diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond

Hal/Entree
De moderne, ruime hal is voorzien van een trapopgang naar de eerste verdieping, provisieruimte onder de trap, meterkast en luxe toiletruimte voorzien van tegelwerk gecombineerd met strak stucwerk, een zwevend closet en fonteintje.

Woonkamer
De woonkamer in L-vorm beschikt over een leistenen tegelvloer en biedt toegang tot de tuin middels openslaande deuren.

Keuken
De keuken beschikt over een strakke keukeninrichting met een kookeiland, composieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur waaronder een vrijstaand 6-pits gasfornuis met oven/grill, koelkast, vriezer, combi-magnetron, afzuigkap met schouw en vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Boretti.

Tuin
De achtertuin is voorzien van grote, betonnen ‘Schellevis’ tegels gecombineerd met klinkers. De tuin is voorzien van een berging, achterom en diverse elektrapunten, alsmede een buitenkraan. 
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een badkamer en separaat toilet. Tevens is de tweede verdieping bereikbaar middels een vaste trap. De gehele eerste verdieping is voorzien van massief eiken vloerdelen (met uitzondering van de badkamer) en strakke stucwerk wanden en plafonds.

Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel en een vaste kast.

Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens voorzien van een dakkapel. Er is in deze slaapkamer CAI-aansluiting aanwezig.

Slaapkamer 3
De derde slaapkamer is tevens aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een dakkapel. 

Badkamer
De deels betegelde badkamer is luxe ingericht en voorzien van een leistenen vloer en stucwerk op de wanden. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met thermostaatkraan en houten wandmeubel met twee waskommen van natuursteen. Het separate toilet is ingericht met een wandcloset en fonteintje.

Tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping is de goed afgewerkte zolderverdieping met kanteldakraam te bereiken. Hier bevinden zich aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur en vaste kasten onder het schuine dak. Tevens is hier de combiketel (Nefit, 2011) gesitueerd en de warmte-terug-win-installatie.

Algemeen:
- De woning betreft een extra brede tussenwoning (6 meter) ten opzichte van andere omliggende woningen;
- De woning heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau;
- De gehele begane grond is voorzien van een leistenen tegelvloer;
- De ramen zijn voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen (draai/kiep);
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming;
- In de woning zijn diverse ramen voorzien van horren;
- Het betreft een instapklare woning te Chaam.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 299.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning Woonhuis
Soort Woonhuis Standaard
Type Woonhuis Tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Dak Schuin dak

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 107 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 432 m³

Indeling

Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel deze woning