Louis Couperusstraat 83

Een huis dat van alle gemakken is voorzien! Deze in 2002 gebouwde woning, gelegen in de Louis Couperusstraat, heeft energielabel A+ en een woonoppervlak van 146,7 m². Met een lichte woonkamer, nette keuken, vijf slaapkamers, twee badkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, biedt dit huis puur woongenot. En dan woon je ook nog eens in een leuke en kindvriendelijke buurt, dichtbij alle denkbare voorzieningen. Kortom, instapklaar wonen op een toplocatie!

Over de ligging en de buurt:
Deze fraaie woning, gebouwd in 2002, bevindt zich in de Louis Couperusstraat in Alkmaar. Het huis is gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk. Je vindt veel groen- en speelvoorzieningen in de dichte omgeving. Met de fiets bereik je park Rekerhout, park Oudorperhout en het Vroonermeerpad, waardoor je veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de buurt hebt. Je woont ook nabij diverse sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en sportschool.

Het levendige centrum van Alkmaar bevindt zich op 15 minuten fietsafstand van de woning. In de binnenstad ben je aan het juiste adres voor een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier een mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, boetieks, speciaalzaken en ketens van grote merken. Verder biedt het centrum talloze leuke restaurants, cafés en terrassen. Op fietsafstand ligt ook winkelcentrum De Mare. Daarnaast woon je op slechts 10 minuten rijafstand van het overdekte winkelcentrum Middenwaard.

Lopend bereik je de kinderopvang, een nieuw opgeleverde basisschool en de bushalte. Het NS-station en het voortgezet onderwijs bevinden zich op fietsafstand van de woning. Het huis heeft een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen. De snelweg A9 is snel bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze netjes onderhouden eengezinswoning. Na het betreden van de woning kom je terecht in de entreehal, die toegang biedt tot de meterkast, een keurig afgewerkte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, keuken en woonkamer.

De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim opgezet. De ruimte is voorzien van een prachtige laminaatvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt. Aan de achterzijde beschikt de woonkamer over een brede raampartij met openslaande deur naar de achtertuin. Dankzij deze raampartij geniet je hier van een geweldige lichtinval. De woonkamer biedt toegang tot een kast om spullen op te bergen.

Middels de entreehal is de keuken bereikbaar. De keukenruimte heeft een donkere vloer en netjes afgewerkte wanden. De keuken zelf staat in hoekopstelling en kenmerkt zich door de houten keukenkastjes en het donkere werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, magnetron, gasfornuis, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping. Via deze overloop bereik je de trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers, kastruimte en de eerste badkamer.

Van de drie royale slaapkamers op deze verdieping zijn er twee aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en fraai afgewerkte muren en plafonds. In iedere slaapkamer is een grote raampartij aanwezig, waardoor de lichtinval in deze ruimtes niets te wensen overlaat.

De ruime badkamer op de eerste verdieping is te herkennen aan de combinatie van zwarte en witte tegels. Je beschikt hier over een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping is de overloop van de tweede verdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot een berging, kast en de vierde en vijfde slaapkamer. Van deze twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers liggen over de gehele breedte van het huis en bieden daardoor volop ruimte.

De slaapkamers op de tweede verdieping zijn fraai afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden. De twee slaapkamers hebben een brede raampartij, waardoor je hier geniet van een overvloed aan natuurlijk licht. De kamer aan de achterzijde heeft toegang tot een eigen badkamer. Deze badkamer is netjes betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafelmeubel en inloopdouche.

Tuin:
Het huis beschikt over een onderhoudsvriendelijke, betegelde achtertuin. De tuin is ruim opgezet en biedt daardoor voldoende ruimte om een loungeplek te creëren. Het is hier dan ook heerlijk om te relaxen als het zonnetje schijnt. Dankzij de schuttingen is de achtertuin uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart.

Achterin de tuin vind je een houten berging. Deze berging is ideaal voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Parkeergelegenheid rond het huis.

Voorwaarden:
Alle door Pinedo Makelaardij verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een voorstel. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De realiteit kan hiervan afwijken of er kan per abuis een onjuiste vermelding zijn gemaakt. Een kandidaat koper heeft een eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Kenmerken van de woning:
• Ruime, instapklare woning met leuke tuin
• Netjes onderhouden
• Vijf slaapkamers, nette keuken en goed sanitair
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Centrum op fietsafstand
• Nabij voorzieningen
• Dichtbij de A9
• Energielabel: A+
• Volledige eigendom