Loosduinse Hoofdstraat 192

ENGLISH TEXT BELOW

Gelegen in het geweldige Loosduinen en reeds volledig gerenoveerd 3-kamer appartement beschikbaar met riant terras en welke van alle gemakken is voorzien! De woning is gelegen in het gezellige winkelgebied van Loosduinen. Alle gemakken treft u op steenworpafstand. Genieten van de rust en de natuur? Park Madestein, Park Meer en Bos en Bosjes van Pex treft u in de directe omgeving. Tevens treft u nabij de woning badplaats Kijkduin waar u tot in de late uurtjes heerlijk kunt genieten op een van de diverse terrassen en restaurants. Kortom bent u opzoek naar een gerenoveerd appartement gelegen in een geweldige omgeving? Dan is dit uw appartement!

INDELING:
Entree middels gesloten portiek. U betreedt het trappenhuis. U neemt de trap naar de 1e etage. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kunt betreden tevens het separaat toilet. Ruime en lichte doorgebroken woonkamer en-suite van circa. 39 m². Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot het geweldige, zonnige en riante terras. Luxe separaat keukenblok welke is voorzien van inbouwoven, afzuigkap, kooplaat, vaatwasser, koel/ vriescombinatie en wasmachine. Twee slaapkamers, één gelegen aan de voorzijde van circa. 11 m² en één gelegen aan de achterzijde van circa. 12 m². Vanuit de slaapkamer gelegen aan de achterzijde heeft u tevens middels openslaande deuren toegang tot het heerlijke zonnige terras. Badkamer welke is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator.

De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

BIJZONDERHEDEN:
- Ruim en licht appartement
- Gelegen in het geweldige winkelgebied van Loosduinen
- Riant terras
- Bosrijke omgeving
- Luxe keuken
- Badplaats Kijkduin
- Let op! de huurprijs is exclusief een voorschot á € 85,- voor stookkosten en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Type contract: 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht
- Inkomenseis: netto salaris per maand moet gelijk zijn aan +/- 3 x de huurprijs
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Indien u via ons een woning wil huren, zullen wij alvorens wij tot een overeenstemming komen een kredietwaardigheidscheck uitvoeren. Tevens zullen wij documenten bij uw opvragen om te overleggen met de eigenaar van het gehuurde. Hierbij kunt u denken aan:

Loondienst gegevens:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
- Inkomensgegevens van de laatste 3 maanden (loonstroken en bankstortingen)

Ondernemers gegevens:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Uittreksel KVK registratie
- Jaarcijfers 2019 en 2020 + IB verklaring 2019 en 2020

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

_____________________________________________

Located in the great Loosduinen and fully renovated 3-room apartment available with a spacious terrace and which is fully equipped! The house is located in the pleasant shopping area of Loosduinen. You will find all conveniences within a stone throw. Enjoy the peace and nature Park Madestein, Park Meer and Bos en Bosjes van Pex can be found in the immediate vicinity. You will also find the seaside resort of Kijkduin near the house, where you can enjoy yourself until the late hours on one of the various terraces and restaurants. In short, are you looking for a renovated apartment located in a great area? Then this is your apartment!

LAYOUT:
Entrance through closed porch. You enter the stairwell. You take the stairs to the 1st floor. Front door, entrance apartment in the hall from which you can enter all rooms, including the separate toilet. Spacious and bright living room en-suite of approx. 39 m². From the living room you have access to the wonderful, sunny and spacious terrace through French doors. Luxurious separate kitchen which is equipped with a built-in oven, extractor hood, stove, dishwasher, fridge/freezer and washing machine. Two bedrooms, one located at the front of approx. 11 m² and one located at the rear of approx. 12 m². From the bedroom located at the rear you also have access to the lovely sunny terrace through French doors. Bathroom which is equipped with a shower, sink and towel radiator.

The entire apartment has a laminate floor, double glazing and is heated by central heating.

FEATURES:
- Spacious and bright apartment
- Located in the great shopping area of Loosduinen
- Spacious terrace
- Wooded area
- Luxury kitchen
– Kijkduin
- Pay attention! the rental price does not include an advance payment of € 85,- for heating and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Type of contract: 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the monthly rent
- Housing permit required
- Income requirement: net salary per month must be equal to +/- 3 x the rental price
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
If you want to rent a house through us, we will perform a credit check before we reach an agreement. We will also request documents from you to consult with the owner of the rented property. You can think of:

Salaried contract:
- Copy of passport tenant and residents
- Copy of employment contract or employer's statement
- Income data for the last 3 months (payslips and bank deposits)

Entrepreneurs data:
- Copy of passport tenant and residents
- Extract from the Chamber of Commerce registration
- Annual figures 2019 and 2020 + IB statement 2019 and 2020

* No legal rights can be derived from the information in this publication