€ 1.350.000,- k.k.

Lichttorenhoofd 8

Etten-Leur

Omschrijving

In samenwerking met onze collega uit Etten Leur, VanDaan Makelaardij, mogen we met gepaste trots het Lichttorenhoofd 8 in Etten-Leur aanbieden. Een prachtig monumentaal herenhuis vol met authentieke elementen en met maar liefst 298 m² woonoppervlak op een perceel van 1336 m² eigen grond. Een heerlijk familiehuis met een geweldige living, woonkeuken, 7 slaapkamers, drie badkamers, een prachtige tuin, wijnkelder, garage en de mogelijkheid van een praktijk of kantoor aan huis. Een huis om verliefd op te worden!

Al bij de eerste aanblik ben je onder de indruk van de architectuur, het prachtige metselwerk, de boogvelden, de glas in loodramen en het ingemetselde Maria met kind-beeldje. Via de fraai aangelegde voortuin komen we bij de entree. Achter de statige dubbele voordeur is een tochtportaal met toegang tot de werkkamer/praktijkruimte. Lopen we door dan komen we in de centrale hal met van hieruit toegang tot de woonkamer, woonkeuken, toilet en wastafel en de trapopgang naar boven. Op de vloer liggen de originele marmeren tegels, het plafond is voorzien van sierlijsten en rozetten.
Ook de kelder is bereikbaar via de hal, hier vinden we de nodige bergruimte, een wijnkelder en de opstelplaats voor de 2 CV-ketels. (2006 en 2011)

De royale woonkamer is, dankzij de hoge ramen, heerlijk licht en heeft openslaande tuindeuren naar het terras. De schitterende glas in loodramen spelen met het zonlicht. Op de vloer ligt een parket, de plafonds beschikken nog over de originele rozetten, en er is een gezellige haard aanwezig. In de woonkamer is het plafond verlaagd, achter deze verlaging is het plafond ook nog intact, dus deze verlaging kan desgewenst weer verwijderd worden.

De gezellige woonkeuken beschikt nog over originele inbouwkasten en tegelwerk. Het is een heerlijke ruimte waar je kookt met uitzicht op de geweldige tuin of gezellig met elkaar van een maaltijd geniet. De keuken is met een fornuis met 4-pits gas, een grillplaat, warmhoudplaat, hete lucht en conventionele oven en een salamander, een koelkast en een vaatwasser, van alle gemakken voorzien.
Via een loopdeur kun je ook vanuit de keuken naar de tuin.
Hier vinden we 4 slaapkamers, waarvan er 2 een eigen badkamer hebben en 1 een wastafel.

Slaapkamer 1: ca. 6.09m x 4.46m, deze ouderslaapkamer beschikt over een dubbele wastafel, een aparte doucheruimte, inbouwkasten en een natuurstenen schouw.
Slaapkamer 2: ca. 3.90m x 3.52m, voorzien van wastafel en inbouwkast.
Slaapkamer 3: ca. 3.40m x 3.27m, voorzien van inbouwkast, met toegang tot een badkamer, voorzien van ligbad met douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer 4: ca. 5.12m x 2.99m. In deze kamer is nog een prachtige haard met schouw aanwezig met originele Delfts blauwe tegels.
Ruime overloop met veel bergruimte en toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en wasruimte en de sauna.

Slaapkamer 5: ca. 4.24m x 4.46m, voorzien van inbouwkasten.
Slaapkamer 6: ca. 4.02m x 2.99m, voorzien van dakraam, inbouwkast en oude bedstee.
Slaapkamer 7: ca. 4.39m x 2.88m, voorzien van dakraam.

De badkamer op deze verdieping beschikt over een douche, wastafel en toilet. Hier vinden we ook de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.
De achtertuin is gelegen op het zuid-westen en dus heerlijk zonnig. De tuin is mooi aangelegd en biedt veel privacy.
De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een elektrische deur en biedt plaats aan twee auto's.

De woning is gelegen aan het Lichttorenhoofd in het sfeervolle centrum van Leur, op loopafstand van het Van Bergenplein. Hier vind je winkels voor al je dagelijkse boodschappen, zoals supermarkten, drogist, bakker, viswinkel, slijterij en traiteur.
Oplevering in overleg

Gemeentelijk monument
Bouwjaar: 1900
Enkel glas, glas in lood

Rapport Monumentenwacht aanwezig
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Op aanvraag € 1.350.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis herenhuis
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 5
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1900
Bouwperiode voor 1906
Dak samengesteld dak

Energie

Energielabel F
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2011 van Itho, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 298 m²
Perceeloppervlakte 1.336 m²
Inhoud 1.179 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 36 m²
Bergruimte oppervlakte 31 m²

Indeling

Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 7

Buitenruimte

Tuin tuin rondom is gelegen op het zuid-westen

Bergruimte

Garage vrijstand steen

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object