€ 359.500,- k.k.

Kleine Heistraat 16K197

Wernhout

Omschrijving

Deze mooie vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en moderne keuken is gelegen op een perceel van ca. 414 m2 eigen grond. Een pluspunt van de woning is één badkamer en één slaapkamer op de begane grond wat levensloopbestendig wonen mogelijk maakt.

Wernhoutsburg is een groene oase waar permanente bewoning is toegestaan en het verkrijgen van een hypotheek mogelijk is. Tevens is ons makelaarskantoor hier gevestigd. U kunt bij ons terecht voor al uw woonwensen en/of hypotheekadvies en informatie over de parkvoorwaarden. Wij maken graag een afspraak met u.

In 2021 zijn de aanpassingen die noodzakelijk waren voor aangenaam permanent wonen voltooid en het park is inmiddels getransformeerd in een natuurlijke en groenrijke (woon)omgeving. De wegen zijn verbreed en vernieuwd. Een ideale omgeving waar wonen en recreëren samen komen! In de directe omgeving treft u prachtige wandel- of fietsroutes aan, heerlijk ontspannen in de nabij gelegen bossen, heidevelden en horecagelegenheden, het behoort allemaal tot de mogelijkheden. En dat alles gelegen op ca. 30 autominuten afstand van Breda, Roosendaal, Bergen op Zoom en Antwerpen.

De woning heeft een vrije ligging met rondom veel groen en parkeergelegenheid op eigen perceel.

INDELING
BEGANE GROND
Vanuit de hal is er onder andere toegang tot de keuken, één slaapkamer, toilet en trapopgang naar 1ste verdieping. De hal is voorzien van een tegelvloer en een stucwerk wandafwerking.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van een airconditioning installatie, vloerverwarming en openslaande tuindeuren welke toegang geven tot een volledig overdekt terras en de achtertuin. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De woonkamer is afgewerkt met een lichte tegelvloer en een stucwerk wandafwerking.

KEUKEN
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, verhoogde vaatwasser, kokend water kraan en inbouwkoelkast en diepvrieskast. Aan voldoende opbergruimte is ook gedacht door de verschillende kastenwanden en keukeneiland, allen voorzien van laden. De wanden in de keuken zijn deels afgewerkt met wandtegels en deels voorzien van stucwerk.

TOILET
Het toilet is voorzien van een closet, fonteintje en is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn deels betegeld.

SLAAPKAMER
De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een vaste kast. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer ensuite.

BADKAMER
De moderne badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een dubbele wastafel in badkamermeubel en een inloopdouche met regendouche.

BIJKEUKEN
De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer en de wanden zijn deels voorzien van wandtegels en deels voorzien van stucwerk. De bijkeuken is voorzien van diverse kasten, aansluitingen voor een wasmachine en droger en biedt toegang tot de gemoderniseerde meterkast (12 groepen) Door middel van een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De overloop is afwerkt met een stucwerk wandafwerking en een laminaatvloer.

SLAAPKAMERS
De slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en een schuine wandafwerking. Eén slaapkamer geeft toegang tot bergruimte achter het knieschot.

BADKAMER
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel in badkamermeubel en closet.

TUIN
De volop privacy biedende tuin is ruim en heerlijk vrij gelegen op het zuidoosten. De tuin is voorzien van bestrating, vaste beplanting en overkapping met verlichting aan de woning waar u heerlijk onder kunt zitten. In de tuin is ook een vrijstaande houten berging voorzien van elektra, en een kweekkas geplaatst.

PARKEERGELENHEID
Aan de linkerkant van de woning is een overkapping met verlichting geplaatst welke de mogelijkheid biedt om een auto onder te plaatsen. De ruimte voor de woning biedt ook de mogelijkheid om meerdere auto’s te parkeren.

BIJZONDERHEDEN
- Vrijstaande woning
- Levensloopbestendig wonen is mogelijk door één slaapkamer en badkamer op begane grond
- Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
- Moderne nieuwe keuken (2021)
- Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen grond
- Gelegen op een perceel van ca. 414 m2 eigen grond
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 2
Bouwvorm bestaande bouw
Voorzieningen airconditioning

Energie

Verwarming c.v.-ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2008 van Daalderop Combifort, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 114 m²
Perceeloppervlakte 414 m²
Inhoud 420 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging vrijstaand hout

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object