€ 425.000,- k.k.

John Raedeckerhof 106

HOORN

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, karaktervolle hoekwoning in de typische jaren dertig stijl? Een riante woning met garage, weinig zorgen en ruimte voor een comfortabel leven? Dan is deze woning aan de John Raedeckerhof de perfecte optie voor u! Deze extra brede woning heeft een heerlijke tuin op het zuidwesten. Bovendien zijn er drie dakkapellen geplaatst, die extra licht en ruimte bieden in de slaapkamers op de tweede verdieping.

Kortom, deze woning heeft alles wat u nodig heeft om dagelijks te genieten. Deze absolute parel zal u niet teleurstellen.

Omgeving:
Wijk “de Gaarde” in de kersenboogerd, fraaie en luxe ligging met veel wandel mogelijkheden, voorzieningen zoals scholen en supermarkt en nabij Hoorn centrum.

Hal:
De hal brengt ons direct bij een moderne toilet ruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer is opmerkelijk licht. Doordat de woning extra breed is, ontstaat hier een mooie leefruimte. Er ligt een parketvloer met vloerverwarming.

Keuken:
Aan de straatkant is de open keuken in tijdloze kleurstelling. De keuken is in hoekopstelling geplaatst en is uitgevoerd met de nodige inbouwapparatuur als een vaatwasser, kookplaat, magnetron en een koel-vriescombinatie. Als klap op de vuurpijl is er een bar geplaatst. Ideaal als extra werkblad of voor de snelle hap.

Tuin:
De tuin aan de achterzijde is zeer zonnig door de ligging op het zuidwesten. Er is een vlonderterras aangelegd. De tuin is verder grotendeels bestraat met fraaie sierbestrating, en afgewerkt met enkele plantenborders. De tuin is tevens achterom bereikbaar.

Garage:
Een vrijstaande garage achter in de tuin. Dit is ideaal voor de auto, maar kan uiteraard ook goed gebruikt worden voor hobby’s of opslag.

1e verdieping:
Op de eerste verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de achterzijde is v.v. een fraaie lambrisering waardoor deze een strak-landelijke uitstraling heeft.

Badkamer:
De badkamer is volledig betegeld in moderne stijl. Het is een complete badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel met meubel.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping is een ruime overloop met de technische installaties. Hier is ook een praktische washoek. Doordat er wel drie dakkapellen zijn geplaatst is ook deze verdieping heerlijk ruim. Er is een riante vierde slaapkamer gerealiseerd.

Pluspunten:
- Riante woning met garage
- Tuin op het zuidwesten
- Dichtbij voorzieningen
- Nabij wandelroutes

Let op: het betreft een bieden vanaf prijs! Bieden vanaf € 425.000,-

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Voorzieningen mechanische ventilatie, buitenzonwering, zonnepanelen
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv ketel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Remeha Tzerra Ace 28C, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 126 m²
Perceeloppervlakte 191 m²
Inhoud 453 m³
Bergruimte oppervlakte 20 m²
Buitenruimte oppervlakte 1 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 101 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object