verkocht onder voorbehoud

Irenelaan 5

Schoonebeek

Omschrijving

Charmant huis op een charmante locatie en ook nog eens levensloopbestendig! Deze fors uitgebouwde 2/1 kapwoning met slaap-/ badkamer en bijkeuken op de begane grond is gelegen op een veel privacy biedende kavel (323 m2) op steenworp afstand van het centrum van Schoonebeek. Het huis is vrijwel geheel geïsoleerd (m.u.v. een paar ramen) en biedt verrassende leefruimte. In de tuin is een carport aanwezig en ook een riante (33 m2) vrijstaande garage met grote bergzolder. Kortom een leuk en interessant object voor een breed publiek van starters tot senioren! Hou wel rekening met renovatiewerkzaamheden op de eerste verdieping. De fijne woonbeleving ervaart u het beste door een kijkje te komen nemen dus bel ons gerust.

Begane grond: entree in de hal met meterkast en trapopgang, straatgerichte en ruime woonkamer (28 m2) met goede lichtinval en een fijn contact met de buitenwereld. De praktische kelderkast is vanuit de woonkamer middels een vaste trap te bereiken.
Aangekomen in de riante uitbouw bereikt u de woonkeuken (17 m2) die is v.v. een neutrale inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur als een koelkast, oven, gaskookplaat, RVS schouw en vaatwasser (defect). Vanuit de woonkeuken bereikt u het achterhuis met een ruime centrale hal, hangtoilet v.v. fontein en een doorgang naar de slaapkamer (17m2) met aangrenzend de neutrale badkamer v.v. een douche, bad, wastafel en badmeubel.

De gehele begane grond is neutraal afgewerkt, heeft goede lichtinval en u ervaart een zeer fijne en ruime woonbeleving. Vanwege de uitbouw en het levensloopbestendige karakter biedt de begane grond functionele en praktische leefruimte voor een breed publiek.

Eerste verdieping: speelse trapopgang, overloop, 3 slaapkamers van resp. 5, 11 en 11 m2 waarvan 1 v.v. een vaste kast en de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een ketelkast met bergruimte. De eerste verdieping biedt een praktische indeling met functionele leefruimte. Hou rekening met renovatiewerkzaamheden.

Zolderverdieping: vlizotrap naar de geheel begaanbare en geïsoleerde zolderruimte. Deze ruimte is een zeer praktische aanvulling op het geheel.

Tuin: keurig onderhouden tuin met veel privacy, een zeer fijne bezonning op het westen en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De tuin is rondom het huis gelegen en verkeert in een nette staat van onderhoud. In de tuin is een functionele carport en een zeer riante vrijstaande garage (33 m2) met bergzolder aanwezig. Gezien de riante opzet van het perceel is er voor elk wat wils van heerlijk relaxen in de tuin tot klussen in de garage.

Bijzonderheden: comfortabele, levensloopbestendige woning nagenoeg in het centrum gelegen; de muren, het dak en de vloeren zijn v.v. isolatie; besloten ligging en vrije woonbeleving; stallingsgelegenheid caravan e.d. op eigen terrein; fraai straatbeeld; loopafstand van het complete winkelcentrum, basisscholen, zwembad en een aantal fijne restaurantjes; Coevorden en Emmen in resp. 10 en 15 autominuten te bereiken; A37 op 5 minuten afstand gelegen; op ca. 10 autominuten van natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 209.500,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis 2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Huidige bestemming woonruimte
Dak dwarskap
Bijzonderheden toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor gehandicapten
Voorzieningen buitenzonwering, rolluiken, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 113 m²
Perceeloppervlakte 323 m²
Inhoud 420 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 1 m²

Indeling

Aantal kamers 6
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 146 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage vrijstaande stenen carport

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object