verkocht onder voorbehoud

Hongarenburg 160

Den Haag

Omschrijving

Heerlijk Hoekappartement met Twee Balkons en Eigen Parkeerterrein in Mariahoeve, Den Haag

Zoek jij een leuk appartement, OP EIGEN GROND, om te wonen in het prachtige Den Haag? Dan is dit 2-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping aan de Hongarenburg 160 in de gezellige wijk Mariahoeve precies wat je zoekt!

Gezellig Thuis
Dit appartement was voorheen een 3-kamer woning, maar is nu omgetoverd tot een heerlijk appartement met 2 eigenzinnige kamers. Op eenvoudige wijze is het appartement terug te brengen naar een 3 kamer appartement, waardoor een grote slaapkamer ontstaat. De grote woonkamer met open keuken heeft ook een houtkachel, die warmte geeft en gezelligheid. Het is een hoekappartement, wat betekent dat je lekker veel licht binnen krijgt en dat je ook nog eens kunt genieten van een heerlijk balkon!

Modern Comfort
De badkamer en toilet zijn vernieuwd, dus je bent verzekerd van modern comfort. Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas, waardoor jouw plekje extra gezellig is.

VvE: Actief en Betrokken en met verduurzamingsplannen
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief en heeft 48 woningen onder zijn vleugels. Voor slechts € 350,- per maand, inclusief stookkosten en water (!), profiteer je van een actieve VvE die er alles aan doet om het complex netjes te houden. Ook zijn er concrete plannen voor energiebesparende maatregelen (keuze en beslissing in juni 2024) en heeft de VvE een flink reservefonds van bijna € 350.000,-.

Centrale Ligging met Alle Voordelen
Met plannen voor het vernieuwen van winkelcentrum om de hoek en het openbaar vervoer op loopafstand, heb je alles binnen handbereik. De Mall of the Netherlands is ook vlakbij voor een dagje shoppen en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn gemakkelijk te bereiken.

Klaar om te Starten?
Ben jij op zoek naar een hoekappartement in Mariahoeve met twee balkons en veel comfort? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging van dit mooie appartement.


Bijzonderheden
Kenmerken
- De woning is gelegen op eigen grond
- Type woning : hoekappartement op de bovenste verdieping, met 2 balkons, een gezamenlijk fietsenberging en een gedeelde berging (met enkele buren) voor persoonlijke bezittingen
- Bouwjaar : 1962
- Woonoppervlak : 74 m2
- Energielabel : label E, geldig tot 23-05-2027
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 350,-, inclusief stookkosten en water (€ 100,-)
- MJOP aanwezig met plannen voor o.a. verduurzaming
- Reservefonds +/- € 350.000,-
- Alle kozijnen zijn van hout en voorzien van dubbel glas (deur naar balkon HR, ramen aan achterzijde HR+ en ramen aan de zijkant HR++)
- Verwarming middels blokverwarming en houtkachel
- Verwarmingsinstallatie is nieuw
- Warmwatervoorziening middels boiler van 80 liter
- Badkamer en toilet zijn recentelijk vernieuwd
- Eigen, afgesloten parkeerterrein voor het gebouw
- Gezamenlijke fietsenberging onder het gebouw en
- Gezamenlijk fietsenberging en een gedeelde berging (met enkele buren) voor persoonlijke bezittingen
- Gemeenschappelijke fietsenstalling onder het gebouw
- O.a. Ouderdoms- en niet-bewonersclausule van toepassing

English version

Lovely Corner Apartment with Two Balconies and Private Parking in Mariahoeve, The Hague

Are you looking for a nice apartment, ON OWN GROUND, to live in beautiful The Hague? Then this 2-room corner apartment on the top floor at Hongarenburg 160 in the cozy district Mariahoeve is exactly what you are looking for!

Cozy home
This apartment was formerly a 3-room house, but has now been transformed into a lovely apartment with 2 quirky rooms. In an easy way the apartment can be reduced to a 3 room apartment, creating a large bedroom. The large living room with open kitchen also has a wood stove, which provides warmth and coziness. It is a corner apartment, which means you get a nice amount of light inside and you can also enjoy a lovely balcony!

Modern Comfort
The bathroom and toilet have been renewed, so you are assured of modern comfort. All window frames are wooden and double-glazed, making your place extra cozy.

Owners' Association: Active and Involved and with sustainability plans
The Owner's Association is very active and has 48 homes under its wing. For only € 350 per month, including heating costs and water (!), you benefit from an active Owners' Association that does everything possible to keep the complex tidy. There are also concrete plans for energy-saving measures (choice and decision in June 2024) and the VvE has a substantial reserve fund of almost € 350,000.

Central Location with All Advantages
With plans to renovate shopping center around the corner and public transportation within walking distance, you have everything at your fingertips. The Mall of the Netherlands is also nearby for a day of shopping and the A4, A12 and A13 motorways are easily accessible.

Ready to Start?
Are you looking for a corner apartment in Mariahoeve with two balconies and lots of comfort? Then contact us soon for more information and a viewing of this beautiful apartment.

Features
- The property is located on private land
- Property type : corner apartment on the top floor,
with 2 balconies, a shared bicycle storage and a shared storage room (with some neighbors) for personal belongings
- Year built : 1962
- Living area : 74 m2
- Energy label: label E, valid until 23-05-2027
- Active HOA, monthly contribution € 350, -, including heating and water (€ 100, -)
- MJOP available with plans including sustainability
- Reserve fund +/- € 350.000,-.
- All window frames are wooden and double glazed (door to balcony HR, windows at back HR+ and windows at side HR++)
- Heating through block heating and wood stove
- Heating installation is new
- Hot water supply through boiler of 80 liters
- Bathroom and toilet have recently been renewed
- Private, closed parking in front of the building
- Shared bicycle storage under the building and
- Shared bicycle storage and a shared storage room (with some neighbors) for personal belongings
- Shared bicycle storage under the building
- Elderly and non-residents clause applicable
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 12
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwperiode 1960-1970
Open portiek nee
Dak plat dak

Energie

Energielabel E
Verwarming blokverwarming en houtkachel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 74 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging inpandig

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object