Herungerstraat 3

Geheel instapklare en karakteristieke tussenwoning met o.a. 3 slaapkamers, ruim dakterras (ca. 18m2), kelder. Een woning met een top afwerking gelegen in een gewilde straat bij het centrum van Venlo. Energielabel F.

Indeling.

Kelder:
Praktische provisiekelder (ca. 12m2).

Begane grond:
Entree/hal, moderne toiletruimte met hangend closet en fontein, woonkamer (ca. 22,5m2) met haardpartij en praktische bergkast, royale open leefkeuken (ca. 17m2) met modern keukenblok voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, koelkast, magnetron, oven, gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een lichtstraat welke zorgt voor een mooie daglichttoetreding. De gehele begane grond heeft een mooie tegelvloer waarvan de woonkamer en keuken met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang naar het dakterras (ca. 18m2), royale slaapkamer (ca. 16m2), ruime moderne badkamer (ca. 9,5m2) met inloopdouche, ligbad (whirlpool), wastafel met meubel 2e hangend toilet en designradiator. Via een vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers (ca. 11m2 & 8,5m2) waarvan 1 met vaste kast met c.v. opstelling en dubbel dakraam. De andere kamer heeft een dakkapel.

Ligging:
Gunstig ligging t.o.v. het centrum, Julianapark, diverse scholen, winkels, supermarkten en alle belangrijke uitvalswegen.

Goed om te weten:

- Alle wanden zijn behangvrij afgewerkt;
- Overal thermische beglazing;
- De voorzijde heeft houten kozijnen, de achterzijde kunststof;
- Het buitenschilderwerk (voorzijde) is in 2021 uitgevoerd;
- In de bergkast in de woonkamer is zijn de witgoedaansluitingen gesitueerd;
- Het gezellige dakterras is voorzien van tegels en heeft een optimale privacy;

Een woning waar u alleen de meubels nog in hoeft te zetten, de foto’s zeggen genoeg!