Hendrik van Winkelhofstraat 4

Dit is de ideale gezinswoning. Gelegen in Oud-IJsselmonde, in een voor het verkeer doodlopend straatje met volop parkeergelegenheid voor de auto. De rustige omgeving met alle voorzieningen zoals scholen, winkels, en openbaar vervoer binnen handbereik en natuurlijk de heerlijke tuin staan zeer zeker garant voor een plezierig woongenot voor het hele gezin.

De indeling van deze 2 onder 1 kapwoning is als volgt:
- Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en bovenverdieping;
- Riante woonkamer voorzien van granol wanden en tegelvloer. De woonkamer is in de lengte van de woning met aan de uiteinde de open keuken en via dubbel openslaande deuren toegang tot de gigantische tuin;
- Open keuken voorzien een keukenblok in L-opstelling met verschillende soorten inbouwapparatuur;
- Betegelde toiletruimte met hangend closet.

Eerste verdieping
- Via de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, waskamer, badkamer, tweede toilet en zolderverdieping;
- Slaapkamer I aan de voorzijde van de woning, voorzien van granol wanden en laminaatvloer;
- Slaapkamer II aan de achterzijde van de woning, voorzien van granol wanden en laminaatvloer. Via deze slaapkamer heeft u via dubbel openslaande deuren toegang tot het balkon gelegen op het zuiden;
- Volledig betegelde toiletruimte met hangend closet;
- Volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel, ligbad en designradiator;
- De waskamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafel en designradiator.

Zolder verdieping
Deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Het zou eventueel opgedeeld kunnen worden in 2 slaapkamers.

LET OP!
In de CV-ruimte is er bij heftige regen een overlast van grondwater!

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Beschikt over een voor-, achter- en zijtuin
- Zolderverdieping is volledig in te richten naar eigen wens
- Verwarming en warm water middels CV-ketel
- Begane grond beschikt over vloerverwarming en dubbele beglazing

Woonzicht Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.