Haddingestraat 16a

In een prachtig (Gemeentelijk) monumentaal pand uit 1624 welke in het verleden dienst deed als bankgebouw en notariskantoor, bevindt zich dit ruime appartement met sfeervolle woonkamer, woonkeuken, twee slaapkamers en een riante tuin! In het pand bevinden zich vier riante appartementen welke onlangs in 2022 zijn gerealiseerd. De appartementen voldoen derhalve aan de moderne maatstaven van nu, maar hebben de charme van toen. In de appartementen vind je prachtige karakteristieke details zoals glas-in-lood, een schouw en sfeervolle paneeldeuren.

Bij de realisatie en verbouw zijn muren en daken geïsoleerd, is (monumentaal) dubbel glas geplaatst en zijn de appartement voorzien van een CV- en Warmte Terug Win-installatie. Het appartement beschikt dan ook over een energielabel A!

Enthousiast geworden en wil je dit prachtige appartement alvast online bezichtigen? Bekijk dan de Matterport 3D Tour voor een mooie eerste indruk!

Indeling
Begane grond: toegangshek naar gang en buitenplaats met fietsenstalling, gemeenschappelijke entree/hal met meterkast en trapopgang.

Bel-etage: toegang tot het appartement 16a gelegen aan de achterzijde van het pand. Entree/statige hal met prachtige tegelvloer en voormalige bank-balie met glas-in-lood en toegang tot het souterrain, ruime woonkeuken v.v. inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en combi-oven, sfeervolle woonkamer (ca. 24 m²) met prachtige schouw, glas-in-lood ramen, inbouwkasten en openslaande tuindeuren, ruime slaapkamer (ca. 13 m²), modern toilet met fonteintje. Het gehele appartement is voorzien van een pvc visgraat-vloer en inbouw lichtspotjes in het plafond.

Souterrain: een multifunctionele ruimte zoals bijvoorbeeld een slaapkamer (ca. 16 m²), moderne badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en tweede toilet, een voormalige bankkluis met prachtige kluisdeur te gebruiken als bijvoorbeeld een werk-/ hobbykamer (ca. 10,5 m²), technische ruimt met cv-opstelling, WTW unit en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden
- Ruim 3-kamer appartement met woonkeuken in een prachtig monumentaal pand;
- Hartje centrum op steenworp afstand van de Vismarkt;
- Gemeentelijk Monument;
- Beschermd stads- en dorpsgezicht;
- Recent (2022) gerealiseerd appartement met moderne voorzieningen;
- Volledig dubbel glas (Monumentenglas);
- Muur- & dakisolatie;
- Verwarming middels CV & WTW;
- Aanvaarding in overleg.

Let op:
- Verkoper heeft de woning nooit zelf bewoond;
- Appartementsrechten en VvE zijn in oprichting;
- Er is sprake van een projectnotaris: Lambeck Harms Notarissen te Groningen.
- De appartementen op nr. 16b en 16c staan ook te koop! Tijdens de bezichtigingen zijn óók deze appartementen te bekijken.