€ 210.000,- k.k.

Goudenregenstraat 29

Gramsbergen

Omschrijving

Elke ochtend wakker worden met een prachtig, weids uitzicht over de landerijen en de uiterwaarden van de Vecht? Tijdens de Gramsberger feestweek genieten van al het fraaie vuurwerk? Wie wil dit nou niet?

Vanuit de achtertuin geniet men in deze tussenwoning van een prachtig vergezicht richting de uiterwaarden van de Vecht en al het groen wat deze omgeving heeft te bieden.

Deze tussenwoning is gelegen in Gramsbergen wat een zeer hoog voorzieningenniveau kent met o.a. treinstation, grote supermarkt en een prachtig, authentiek centrum. Aan het kanaal ligt de Mommeriete wat ook zeker een aanrader is.
Wacht niet langer, bel Houdel voor een bezichtiging!

De indeling van deze tussenwoning is als volgt:
Middels entree betreedt u de hal met meterkast, kelderkast, trapopgang, toilet met fonteintje en toegang tot de L-vormige doorzonwoonkamer. Aan de achterzijde is de keuken geplaatst met verschillende inbouwapparatuur, te weten: koel/vriescombinatie, oven, wasmachine aansluitingen alsmede 4-pits gaskookplaat met afzuigkap.

Via een achterportaal komt u bij de aangebouwde stenen berging en heeft u toegang tot een diepe achtertuin, een fenomenaal plekje met ruim uitzicht.

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, ruime overloopkast en badkamer v.v. douchegelegenheid alsmede wastafelmeubel.

Middels een vaste wenteltrap bereikbare..

Tweede verdieping:
Overloop met c.v. installatie (Remeha, 1980), en vierde slaapkamer met vaste kasr, en bergruimte.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1965;
• Woonoppervlakte: ca. 91 m²;
• Overig inpandige ruimte: ca. 9 m²;
• Externe bergruimte: ca. 14 m²;
• Perceeloppervlakte: 190 m².

Bijzonderheden:
• Er zit asbest bij zowel de c.v. installatie als in het dakbeschot;
• Gedeeltelijk voorzien van o.a. dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

Kortom, het plekje is het waard om een afspraak te maken voor bezichtiging!
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Status onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960 - 1970
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten uitstekend
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk debbel glas

Energie

Energielabel E
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte cv-ketel uit 1980 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Perceeloppervlakte 190 m²
Inhoud 366 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 9 m²
Buitenruimte oppervlakte 14 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object