verkocht onder voorbehoud

Gezina van der Molenstr 15

Coevorden

Omschrijving

Op zoek naar een compleet, royaal en betaalbaar huis?! Kom dan eens kijken bij deze royale hoekwoning, met een riante carport, in keurige staat van onderhoud, op fraaie locatie en centrum Coevorden op korte afstand. In 2018 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst (eigendom) waardoor het huidige voorschotbedrag € 75,= bedraagt! Deze ideale gezins- / starterswoning is gelegen op een geliefde en ruime locatie aan een verkeersluwe straat. Vanwege de ruime hoeklocatie heeft u veel mogelijkheden om bijvoorbeeld het huis nog uit te bouwen. Gelegen bij diverse groenstroken met meerdere speelveldjes. Alleen een kijkje geeft de juiste indruk van deze interessante woning!

Indeling: entree met trapopgang, hangtoilet v.v. fontein, uitgebreide meterkast, royale tuingerichte woonkamer (31 m2) v.v. tuindeur en praktische trapkast, eetgedeelte en open keuken (8 m2) in neutrale kleurstelling en v.v. vaatwasser, RVS schouw, oven en gaskookplaat.
De indeling op de begane grond is zodanig dat er fijne leefruimte en een riante woonkamer is ontstaan. De begane grond is v.v. een laminaatvloer, is neutraal afgewerkt en heeft veel lichtinval en een optimaal contact met de tuin.

Eerste verdieping: overloop, 3 leuke slaapkamers van resp. 9, 12 en 12 m2 waarbij de ouderslaapkamer is v.v. een vaste schuifkast. De badkamer is v.v. een douche, bad, toilet en wastafel afgewerkt in neutrale kleurstelling en volledig betegeld. De eerste verdieping is neutraal afgewerkt en biedt eveneens leuke leefruimte en goede lichtinval.

Zolderverdieping: vaste trap naar zolderverdieping met de 4e slaapkamer van 10 m2 en de witgoedafdeling op de overloop. De zolderverdieping is keurig afgewerkt en biedt volwaardige leefruimte. Op de zolderverdieping is tevens de Nefit HR combiketel (2004) geplaatst. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn v.v. een groot dakraam.

Tuin: keurig aangelegde tuin gelegen op het westen met perfecte zonligging, zonneterras en een achterom. De tuin is heerlijk breed (10 meter) vanwege de hoekligging met extra brede kavel en in de tuin is een stenen en houten berging aanwezig. De voortuin is keurig aangelegd en de oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor meerdere auto's. De fijne en praktische carport is een prettige aanvulling op uw woongenot.

Bijzonderheden: geliefde locatie; 14 zonnepanelen aanwezig; 4 prima slaapkamers; breed en diep perceel; van Heutszpark, NS station, centrum Coevorden en het ziekenhuis op korte afstand gelegen; kortom betaalbaar en energiezuinig wonen op een fijne stek; goede uitvalswegen richting Hardenberg/ Emmen/ Zwolle/ Groningen en Duitsland.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis hoekwoning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Huidige bestemming woonruimte
Dak zadeldak
Voorzieningen mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2004 van Nefit HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 108 m²
Perceeloppervlakte 288 m²
Inhoud 377 m³

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin met een oppervlakte van 100 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Garage carport
Schuur/berging vrijstaand steen

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object