verkocht onder voorbehoud

Gerrittenweg 18

Venlo

Omschrijving

Ruime halfvrijstaande 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit, garage, een nieuw aangelegde voor- en achtertuin (met grote terrasoverkapping), 3 slaapkamers, grote zolderkamer met dakkapel en 10 zonnepanelen.

Indeling
Begane grond:
De hal is v.v. het toilet (hangcloset en fonteintje) en doorgang naar de grote uitgebouwde woonkamer. In de woonkamer zit een trapkast. De woonkamer (ca. 52m²) biedt toegang via een schuifpui (2019) naar de tuin en toegang tot de dichte keuken van ca. 6m². De keuken is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en een spoelbak. De bijkeuken (ca. 5m²) is v.v. witgoedaansluiting en vanuit hier is er toegang naar de tuin en de inpandige garage van ca. 17,5m² welke voorzien is van nieuwe openslaande deuren (2021) naar de oprit (2020).

1ste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de badkamer, 2 grote slaapkamers (ca. 16/17m²) en 1 kleinere slaapkamer (ca. 7m²). De grote slaapkamer (17m²) is v.v. een airconditioning (2019).
De badkamer van ca. 6m² is geheel betegeld en v.v. een wastafel, hangcloset, ligbad, douche en een raam t.b.v. natuurlijke ventilatie en daglicht.
De gehele eerste verdieping is v.v. een mooie houten vloer en de wanden zijn overal afgewerkt met stucwerk. Tevens zijn er op deze verdieping rolluiken aanwezig.

2de verdieping:
De tweede verdieping is door middel van een vaste trap bereikbaar en v.v. een grote overloop met inbouwspots en grote berging. De berging is v.v. de CV-ketel (2005) en de omvormer voor de 10 zonnepanelen (SolarEdge).
De grote zolderkamer is ca. 10m², heeft een dakkapel (v.v. rolluiken) en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer, stucwerk op de wanden en inbouwspots. Ook de overloop is voorzien van laminaat en stucwerk.

Tuin:
De tuin is nieuw aangelegd (2021) en voorzien van een mooi gazon en grote terras overkapping met een elektrisch bedienbaar zonnescherm.

Bijzonderheden:
- Rolluiken aanwezig op de 1ste en 2de verdieping
- Grote zolderkamer met dakkapel
- Nieuw aangelegde tuin met grote terrasoverkapping
- 10 zonnepanelen
- De kruipruimte is geïsoleerd met Tonzon en er is extra ventilatie aangebracht’
- Begane grond (2019) en 1ste verdieping (2015) is v.v. van HR++ isolatieglas incl. ventilatieroosters
- Zolderkamer (2015) is v.v. van HR++ isolatieglas

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht over een groen park. Het centrum van Venlo en het Trefcenter zijn op korte afstand gelegen. Diverse supermarkten, als mede middelbare scholen en o.a. voetbalverenigingen liggen allemaal op fietsafstand. Onder andere de Venlose Heide en het Zwart Water zijn makkelijk te voet te bereiken waardoor er in de nabije omgeving snel de natuur opgezocht kan worden.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Huidige bestemming woonruimte
Dak zadeldak

Energie

Energielabel A

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 152 m²
Perceeloppervlakte 278 m²
Inhoud 598 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 18 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Bergruimte

Garage aangebouwde stenen garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object