Flamingostraat 7

Flamingostraat 7 Losser:

Deze keurige en royale tussenwoning met aan de achterzijde vrij uitzicht en een parkeerplaats op eigen terrein, is gelegen in een rustige straat in Losser-Oost op fietsafstand van het centrum en direct nabij uitvalswegen naar Enschede, Oldenzaal en de Duitse grensplaats Gronau.

De woning biedt onder andere een ruime en lichte living, een dichte keuken, 3 slaapkamers op de 1e verdieping, een vaste stap naar 2e verdieping met voorzolder en een 4e slaapkamer. Bovendien beschikt deze woning over een fraai aangelegde onderhoudsarme achtertuin.

Indeling: begane grond

Entree/hal voorzien van een plavuizen vloer in houtlook-motief, een toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal bereikt u enerzijds de ruime royale woonkamer en anderzijds de dichte keuken.

Woonkamer:

De ruime living en de keuken zijn net als de hal voorzien van een duurzame luxe plavuizen vloer in houtlook-motief.
Vanuit de woonkamer bereik u middels een schuifpui de fraai aangelegde tuin en het terras.

Keuken:

Dichte keuken met keukenblok in rechte opstelling welke is uitgerust met een koelkast met vriesvak, combi magnetron/oven, inductie kookplaat, Quooker (ter overname), afzuigscherm en een ruime hoeveelheid kast en ladenruimte. Vanuit de keuken bereikt u ook de strak aangelegde onderhoudsarme achtertuin.


1e verdieping:

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer, vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping.
2 van de 3 slaapkamers zijn ruim bemeten.
Badkamer: De badkamer geeft de beschikking over een 2e toilet, douchecabine en een badkamermeubel met wastafel.

2e verdieping:

Te bereiken middels een vaste trap, voorzolder met CV opstelling, wasmachine aansluiting, bergruimte met aansluitend de 4e slaap of werkkamer met een royaal dakraam dat zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval.

Tuin: Voortuin met parkeerplaats en beplanting.

Achtertuin: Fraai en strak aangelegde onderhoudsarme achtertuin met stenen berging en achterom. De achtertuin is voorzien van groot formaat terrastegels, een looppad met tegels in houtlook, borders met beplanting en erfafscheidingen aan beide zijden middels tuinmuur en hout-beton schuttingen. Aan de achtergevel is over de volle breedte een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Kortom een leuke en interessante tussenwoning die zeer zeker een bezichtiging waard is.

Wij hopen u binnenkort dan ook te mogen verwelkomen voor een bezichtig bij dit leuke woonhuis.

Bijzonderheden:

- Cv-ketel: HR combiketel merk Intergas (huur)
- Tuinaanleg 2023
- Intern schilderwerk 2023
- Extern schilderwerk 2020
- Vaste trap naar 2e verdieping
- Vrij uitzicht aan de achterzijde
- Parkeerplaats op eigen terrein
- 4 slaapkamers

Deze woning is opgemeten volgends de branche brede meetinstructie. Het digitale meetrapport is op aanvraag leverbaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
*In de koopakte wordt een bankgarantie of waarborgsom van 10% op genomen.