Elisa-Gracht 92
Kerkrade
verkocht onder voorbehoud
Omschrijving
Rustig gelegen mooie ruime eengezinswoning met carport, woonkamer met open keuken, nieuwe aanbouwkeuken, keurige vrij nieuwe badkamer met ligbad/douche en hangtoilet, 4 slaapkamers, bergingen, stookruimte, overal dubbele beglazing, voor- en achtertuin en gelegen in de wijk Gracht, gemeente Kerkrade.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,35 met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, garderobe en deur naar keuken.
Keuken 4,95 x 4,30/2,80 met laminaatvloer, open trap naar verdieping, deur naar portaal en nieuwe aanbouwkeuken met keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Woonkamer 6,25 x 4,30 met plavuizenvloer, houtkachel en deur naar achtertuin.
Portaal naar gastentoilet 1,20 x 0,95 met duoblok en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,85 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel,
Berging 1,95 x 1,00 met plavuizenvloer.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit van november 2022 (gehuurd).
Tweede verdieping:
Overloop 3,25 x 1,95 met plafond met inbouwspots en deur naar dakterras.
Slaapkamer 4: 4,35 x 5,00/1,90 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Berging 2,30 x 1,20 met unit mechanische ventilatie.
Overig:
Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin 7,90 x 2,80 is volledig bestraat en voorzien van een carport en stenen berging 3,00 x 2,80.
Achtertuin is eveneens volledig bestraat en voorzien van houten schuttingen, muur en houten tuinhuisje 4,50 x 2,50 met elektriciteit en deur naar straatkant.
Deze woning is ruim van opzet en voorzien van een vrij nieuwe badkamer en geheel nieuwe keuken.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
+ Lees de volledige omschrijving
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal 2,00 x 1,35 met plavuizenvloer, meterkast met slimme meters, garderobe en deur naar keuken.
Keuken 4,95 x 4,30/2,80 met laminaatvloer, open trap naar verdieping, deur naar portaal en nieuwe aanbouwkeuken met keramische kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie en dubbele spoelbak.
Woonkamer 6,25 x 4,30 met plavuizenvloer, houtkachel en deur naar achtertuin.
Portaal naar gastentoilet 1,20 x 0,95 met duoblok en fonteintje.
Eerste verdieping:
Overloop 5,20 x 3,25/0,85 met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,35 x 3,10 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 4,20 x 2,15 met laminaatvloer.
Badkamer 2,30 x 1,80 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel,
Berging 1,95 x 1,00 met plavuizenvloer.
Stookruimte 2,30 x 1,20 met plavuizenvloer, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit van november 2022 (gehuurd).
Tweede verdieping:
Overloop 3,25 x 1,95 met plafond met inbouwspots en deur naar dakterras.
Slaapkamer 4: 4,35 x 5,00/1,90 met laminaatvloer en plafond met inbouwspots.
Berging 2,30 x 1,20 met unit mechanische ventilatie.
Overig:
Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Voortuin 7,90 x 2,80 is volledig bestraat en voorzien van een carport en stenen berging 3,00 x 2,80.
Achtertuin is eveneens volledig bestraat en voorzien van houten schuttingen, muur en houten tuinhuisje 4,50 x 2,50 met elektriciteit en deur naar straatkant.
Deze woning is ruim van opzet en voorzien van een vrij nieuwe badkamer en geheel nieuwe keuken.
Scholen, winkels en andere voorzieningen bevinden zich in de nabijheid.
Aansluiting op wegennet is perfect.
Alle door ons kantoor verstrekte informatie is slechts indicatief, geheel vrijblijvend en bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. De vermelde maten kunnen afwijken van de daadwerkelijke maten. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Ons kantoor sluit elke vorm van aansprakelijkheid uit.
Geinteresseerd?
Klik hier voor de makelaarKenmerken
Overdracht
Vraagprijs | € 210.000,- k.k. |
Status | verkocht onder voorbehoud |
Aanvaarding | in overleg |
Bouw
Soort woning | woonhuis |
Soort woonhuis | eengezinswoning |
Type woonhuis | tussenwoning |
Aantal woonlagen | 3 |
Bouwvorm | bestaande bouw |
Bouwjaar | 1976 |
Bouwperiode | 1971 - 1980 |
Onderhoud binnen | goed |
Onderhoud buiten | goed |
Dak | plat dak |
Keurmerken | energie prestatie advies |
Isolatie | dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas |
Energie
Verwarming | cv-Ketel |
Warm water | cv-Ketel |
C.V.-ketel | gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Nefit, huur |
Oppervlakten en inhoud
Woonoppervlakte | 137 m² |
Perceeloppervlakte | 130 m² |
Inhoud | 430 m³ |
Bergruimte oppervlakte | 20 m² |
Indeling
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Buitenruimte
Tuin | achtertuin met een oppervlakte van 45 m² en is gelegen op het oosten |
Bergruimte
Garage | carport |
Schuur/berging | ja |