€ 355.000,- v.o.n.

Edward Poppelaan 12E

Etten-Leur

Omschrijving

DIT BETREFT EEN NIEUWBOUWAPPARTEMENT. DE BOUW IS AL GESTART. NAAR VERWACHTING WORDT HET APPARTEMENT BEGIN 2023 OPGELEVERD.

MOOI, DUURZAAM APPARTEMENT IN PARKACHTIGE SETTING MET VEEL HOOGWAARDIG GROEN
Royaal hoekappartement op de 1e verdieping met ruim balkon met uitzicht op het groene hofje en privé parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein, gelegen in een groene woonomgeving nabij het centrum van Etten-Leur.

Dit appartement is onderdeel van het nieuwbouwproject Het Juvenaat. Het voormalig Edward Poppe Internaat wordt getransformeerd tot 14 appartementen. Bij de buitenzijde van de Edward Poppekamer worden de gevels zoveel mogelijk intact gelaten. Richting het binnengebied worden de woningen waar nodig voorzien van grotere puien met terrassen en balkons.

Het Juvenaat een plek waar historie, groenbeleving en modern wooncomfort bij elkaar komen. De oriëntatie op de prachtige hoven geven alle appartementen een monumentale charme met hedendaagse woonkwaliteit. Het terrein kenmerkt zich door een prachtige parkachtige setting met veel hoogwaardig groen: het voormalig kloosterterrein wordt omzoomd door een bidgang. De groene structuur van het Juvenaat-terrein bepaalt de samenhang tussen de omliggende gebieden. Op loopafstand van het NS-station en de Markt met het winkelhart van Etten-Leur. Een centrale locatie waar het straks voortreffelijk wonen is.


APPARTEMENT GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING

HAL/ENTREE
Ruime hal met toegang tot toilet, technische ruimte en diverse vertrekken.

TOILET
Toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

TECHNISCHE RUIMTE
Praktische ruimte met bergruimte, aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur en plaats van de warmtepomp en wtw-unit.

WOONKAMER
Woonkamer met open keuken (ca. 37,5 m²) en toegang tot balkon.

BALKON
Balkon (ca. 8 m²), gelegen op het oosten met mooi uitzicht op een groen hofje.

KEUKEN
Keuken voorzien van aansluitpunten. U kunt hier zelf uw droomkeuken realiseren.

SLAAPKAMER I
Slaapkamer van ca. 14,5 m².

SLAAPKAMER II
Slaapkamer van ca. 10,5 m².

BADKAMER
Badkamer voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel.


PARKEERPLAATS
De privé parkeerplaats bevindt zich op een afgesloten parkeerterrein.


WAT U VERDER NOG WETEN
• Eigentijds wonen in een duurzaam leefklimaat en historische, groene omgeving!
• Appartement beschikt over een koeling en verwarming door middel van bodemwarmtepomp.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 355.000,- v.o.n.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Kwaliteit luxe
Bouwvorm nieuwbouw
Bouwjaar 2023
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Keurmerken SWK Garantiecertificaat
Voorzieningen lift en mechanische ventilatie
Isolatie volledig geïsoleerd

Energie

Verwarming warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water aardwarmte

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 97 m²

Indeling

Buitenruimte

Ligging aan park en beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid op afgesloten terrein
Schuur/berging inpandig

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object