verkocht onder voorbehoud

Dijkwacht 1

Leiderdorp

Omschrijving

SORRY, DIT GAVE APPARTEMENT IS DOOR ONZE ACTIEVE SOCIAL MEDIA KANALEN AL VERKOCHT. Meer weten over onze werkwijze? Bel ons, mail ons, of stuur een appje op het kantoornummer.

Bent u op zoek naar een eenmalige kans voor een ruim beneden appartement aan het water, met fenomenaal uitzicht over de Dwarswatering? Dan is Dijkwacht 1 uw huis. Intern helemaal af, voorzien van een moderne badkamer met bad en douche, een prima half open U-hoekkeuken met apparatuur, 2 riante slaapkamers, een eigen afgesloten parkeerplaats en een geweldige ruime en vooral lichte woonkamer met veel ramen. Die laatste is zo groot en licht dat meerdere opstellingen mogelijk zijn. En wat te denken van het zonneterras. Dik 36m2 op de zonkant, gelegen aan het water met vrij uitzicht. Dit zou u helemaal doen smelten, en dan hebben we het niet over de zon.
Er is een houten schuur met doorloop naar de zijkant.

Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Url is straatnaam en het huisnummer aan elkaar en dan .nl
Behalve de foto’s op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. De relevante documentatie kunt u hier vinden.


Via de algemene hal en de gang lopen we door naar het appartement. Via het tochtportaal, met het nette toilet met fontein, komen we in de gang. Alle vertrekken komen hier op uit. Handig te weten: In bijna het hele appartement is vloerverwarming aanwezig, zijn de wanden strak afgewerkt en is alles zeer goed geïsoleerd. Het heeft niet voor niets een A label.

Zoals eerder genoemd, er zijn 2 diepe en goede slaapkamers met ook dat gave uitzicht over de Dwarswatering. Lekker hoor, zo wakker worden.
De nette badkamer is dus voorzien van een ligbad en een douche en natuurlijk een wastafel met een meubel. Daarnaast is er een bijkeuken met de Cv opstelling (2002), de wasmachine aansluiting en de ventilatie unit. Terug naar de gang en door naar de woonkamer. Echt helemaal te gek. Dat daglicht, de ruimte en het uitzicht.
Aan de voorzijde is de half open U-vormige keuken welke is voorzien van een vriezer, een koelkast, een magnetron, een inductiekookplaat met recirculatiekap en een vaatwasser.

Tja, het mooiste als laatste…. Het zonneterras. Ervaart u dat gewoon zelf. Wij proberen de zon te “regelen” en u kan heerlijk genieten van dit bijna 40m2 grote terras met schuur. Cheers en we zien u snel bij de bezichtiging.

- Oplevering kan snel
- Energielabel A
- Actieve VVE € 247,40 per maand
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Status verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement portiekflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 1
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Bouwperiode 2001 - 2010
Open portiek nee
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Dak plat dak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, spouwmuur, dubbel glas

Energie

Energielabel A
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2007 van Nefit Economy HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 91 m²
Inpandigeruimte oppervlakte 8 m²
Bergruimte oppervlakte 12 m²
Buitenruimte oppervlakte 39 m²

Indeling

Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het zuid-westen

Bergruimte

Schuur/berging ja

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object