Dabbestraat 122

Stel je voor: je woont in een modern, comfortabel appartement dat alles biedt wat je nodig hebt voor een zorgeloze levensstijl. "De Dijkgraaf", een prachtig appartementencomplex dat in 2022 is opgeleverd, biedt deze unieke kans in Oude-Tonge. Dit appartement combineert luxe wooncomfort met duurzaamheid en is daarmee de perfecte keuze voor de bewuste koper die waarde hecht aan kwaliteit en milieu.

Met een uitzonderlijk energielabel A+++, behoort dit appartement tot de meest energie-efficiënte woningen die momenteel beschikbaar zijn. Dankzij de bodemwarmtepomp geniet je van een aangenaam binnenklimaat met minimale energiekosten. Deze innovatieve technologie zorgt voor een constante temperatuur in je woning, ongeacht het seizoen. Bovendien zijn alle ramen voorzien van aluminium kozijnen met HR++ beglazing, wat niet alleen zorgt voor uitstekende isolatie maar ook bijdraagt aan het verminderen van energieverbruik.

Het appartementencomplex zet ook sterk in op duurzaamheid met zonnepanelen op het dak die eigendom zijn van de Vereniging van Eigenaren (VvE). Deze panelen voorzien de lift en de parkeergarage van stroom, waardoor de VvE-kosten aanzienlijk worden verlaagd. Dit toont de commitment van "De Dijkgraaf" aan zowel comfort als duurzaam wonen.

In de woning zelf zorgt de vloerverwarming voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverspreiding doorheen het gehele appartement, wat het wooncomfort verhoogt. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heb je toegang tot een ruim balkon dat op het zuiden ligt. Hier kun je genieten van lange uren zonlicht, ideaal voor ontspannende momenten in de buitenlucht of gezellige etentjes met vrienden of familie.

Voor extra gemak is het complex voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is voor iedereen. De aanwezigheid van een parkeergarage onder het complex is een aanzienlijke meerwaarde in een tijd waarin parkeerruimte steeds schaarser wordt. Bij dit appartement hoort een eigen parkeerplek en een berging, wat zorgt voor extra comfort en opslagmogelijkheden.

Kortom, dit appartement in "De Dijkgraaf" vertegenwoordigt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en modern wonen. Met voorzieningen die ontworpen zijn om je leven gemakkelijker en aangenamer te maken, in een omgeving die zorg draagt voor het milieu. Dit is niet zomaar een woning, maar een plek waar je trots kunt zijn om thuis te noemen. Mis deze kans niet om deel uit te maken van een vooruitstrevende gemeenschap in het prachtige Oude-Tonge.


Indeling
Entree:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, meterkast en waterontharder.

Woonkamer:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming en deur naar balkon.

Keuken (Tieleman):
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser, enkele spoelbak, koelkast, vriezer, combi-oven en HPL-werkblad.

Slaapkamer:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming en schuifpui naar balkon.

Badkamer:
Inloopdouche, wastafel met meubel, vloerverwarming, elektrische radiator en geheel betegeld.

Toilet:
Zwevend, wastafel en geheel betegeld.

Technische ruimte:
Warmtepomp, elektrische boiler (150L), unit mechanische ventilatie en unit vloerverwarming.

Bijkeuken:
PVC-vloer v.v. vloerverwarming, witgoedaansluitingen en mechanische ventilatie.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Duurzame woning;
- Opgeleverd in 2022;
- Energielabel A+++;
- Bodemwarmtepomp;
- Aluminium kozijnen v.v. HR++ beglazing;
- Collectieve zonnepanelen;
- Vloerverwarming;
- Ruim balkon op het zuiden;
- Lift aanwezig;
- Parkeergarage;
- Eigen berging.