Buziaulaan 175

ENGLISH TEXT BELOW

Prachtig en volledig gerenoveerd 6-kamer appartement beschikbaar gelegen in het geweldige Rijswijk! De woonruimte is gelegen in de directe omgeving van winkelcentrum De Boogaard. Met diverse winkels, delicatessenzaakjes, lunchrooms, supermarkten en afhaal restaurants is dit de plek waar u perfect terecht kunt voor uw dagelijkse benodigdheden. Uitvalswegen treft u op slechts twee minuten rijden, perfect voor als u snel ergens buiten Rijkswijk dient te zijn. Gaat u liever met de bus, trein of tram? Station Rijswijk treft u in de directe omgeving. Kortom bent u samen met uw gezin of misschien wel alleen op zoek naar een mooie en ruime woning? reageer dan snel!

INDELING: Centraal gesloten hoofdentree met bellen en brievenbussentableau. Lift of trap naar de 6e etage. Middels de galerij benaderd u het appartement. Voordeur, entree appartement in de hal waar vanuit u alle vertrekken kunt betreden. In de hal is de separaat toilet gesitueerd. Ruime en lichte woonkamer waar vanuit u middels openslaande deuren het balkon kan betreden. Semi-open luxe L- vormige keuken welke is voorzien van een koel/ vries combinatie, vaatwasser, afzuigkap, kookplaat en oven. Drie slaapkamers van circa. 13 m², 7 m² en 9 m². Badkamer welke is voorzien van een douche en wastafel. Interne trap naar de 7e etage / kap, waar twee ruime kamer zijn gecreëerd, met hoge plafonds en voorzien van één dakraam per kamer.

De gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaat vloer, dubbele beglazing en wordt verwarmd middels centrale verwarming. De wasmachine/ droger aansluiting bevindt zich in de keuken.

BIJZONDERHEDEN:
- NS-station Rijswijk
- Winkelcentrum De Boogaard
- Volledig gerenoveerd
- Uitvalswegen gemakkelijk te bereiken
- Luxe keuken
- Met balkon en zolder
- Let op! de huurprijs is exclusief een voorschot á € 150,- voor stookkosten en servicekosten

HUURVOORWAARDEN:
- Type contract: 1 jaar + onbepaalde tijd
- Waarborgsom gelijk aan de maandhuur
- Huisvestingsvergunning verplicht
- Inkomenseis: netto salaris per maand moet gelijk zijn aan +/- 3 x de huurprijs
- Geen huisdieren toegestaan

BENODIGDHEDEN:
Indien u via ons een woning wil huren, zullen wij alvorens wij tot een overeenstemming komen een kredietwaardigheidscheck uitvoeren. Tevens zullen wij documenten bij uw opvragen om te overleggen met de eigenaar van het gehuurde. Hierbij kunt u denken aan:

Loondienst gegevens:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Kopie arbeidsovereenkomst of werkgeversverklaring
- Inkomensgegevens van de laatste 3 maanden (loonstroken en bankstortingen)

Ondernemers gegevens:
- Kopie paspoort huurder en bewoners
- Uittreksel KVK registratie
- Jaarcijfers 2019 en 2020 + IB verklaring 2019 en 2020

*Aan bovenstaande tekst kunnen geen juridische rechten worden ontleend

__________________________________________________________

Beautiful and completely renovated 6-room apartment available located in the great Rijswijk! The accommodation is located in the immediate vicinity of the De Boogaard shopping center. With various shops, delicatessens, lunchrooms, supermarkets and takeaway restaurants, this is the perfect place to go for your daily necessities. Highways are just a two-minute drive away, perfect for when you need to get somewhere outside Rijkswijk quickly. Do you prefer to go by bus, train or tram, Rijswijk station is in the immediate vicinity. In short, are you looking for a beautiful and spacious home with your family or perhaps alone? respond quickly!

LAYOUT:
Centrally closed main entrance with bells and letterbox tableau. Elevator or stairs to the 6th floor. You approach the apartment through the gallery. Front door, entrance apartment in the hall from which you can enter all rooms. The separate toilet is located in the hall. Spacious and bright living room from which you can enter the balcony through French doors. Semi-open luxury L-shaped kitchen which is equipped with a fridge/freezer combination, dishwasher, extractor hood, hob and oven. Three bedrooms of approx. 13 m², 7 m² and 9 m². Bathroom which is equipped with a shower and sink. Internal stairs to the 7th floor / roof, where two spacious rooms have been created, with high ceilings and one skylight per room.

The entire house has a new laminate floor, double glazing and is heated by central heating. The washer/dryer connection is located in the kitchen.

FEATURES:
- Rijswijk railway station
- De Boogaard shopping center
- Completely renovated
- Highways easily accessible
- Luxury kitchen
- With balcony and attic
- Pay attention! the rental price does not include an advance payment of € 150,- for heating and service costs

RENTAL CONDITIONS:
- Type of contract: 1 year + indefinite period
- Deposit equal to the monthly rent
- Housing permit required
- Income requirement: net salary per month must be equal to +/- 3 x the rental price
- No pets allowed

REQUIREMENTS:
If you want to rent a house through us, we will perform a credit check before we reach an agreement. We will also request documents from you to consult with the owner of the rented property. You can think of:

Salaried contract:
- Copy of passport tenant and residents
- Copy of employment contract or employer's statement
- Income data for the last 3 months (payslips and bank deposits)

Entrepreneurs data:
- Copy of passport tenant and residents
- Extract from the Chamber of Commerce registration
- Annual figures 2019 and 2020 + IB statement 2019 and 2020

* No legal rights can be derived from the information in this publication