€ 375.000,- k.k.

Burgemeester Elmersstraat 73

Sijbekarspel

Omschrijving

Prijs: € 375.000,- k.k.
Een buitenkans: Landelijk wonen met uitzicht over gemeentegroen, waardoor je overburen niet op mee-eet afstand wonen. Deze twee-onder-één-kapwoning met berging (voormalige garage) en een extra berging met bergvliering heeft het. Dit biedt, naast veel bergruimte, ook praktische gebruiksruimte voor een extra slaapkamer of kantoor. Er is verduurzaamd met kunststof kozijnen en zonnepanelen op het dak. Klaar om in te wonen!

Omgeving:
De woning is gelegen in de Molenbuurt in Sijbekarspel. Een kindervriendelijke buurt met verschillende groenvoorzieningen. Op loopafstand bevinden zich het dorpshuis, een basisschool, het zwembad, een wandelpark en een sportcomplex. Uitvalswegen richting Hoorn, Alkmaar, Amsterdam en Den Helder zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Hal:
In de hal is het toilet, voorzien van wandtoilet met fonteintje, en de meterkast.

Woonkamer:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC-vloer alsmede een houtkachel. Het geheel heeft een moderne uitstraling met lichte kleuren en strak gestuukte wanden. Door de houtkachel kan er ’s winters ook behoorlijk gas bespaard worden. De woonkamer heeft een open trap naar de eerste verdieping en bij de eethoek zijn openslaande tuindeuren.

Keuken:
De half open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling (bouwjaar maart 2018). De keuken heeft een keramisch aanrechtblad, Quookerkraan, inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en Magic-Swing keuken carrousel. De bijkeuken is voorzien van een extra keukenblok en een deur naar de achtertuin.

Tuin:
De achtertuin is op het zuidwesten gelegen en heeft dus met name in de middag en avond veel zoninval. Er zijn diverse hobbymogelijkheden, met momenteel een volière voor de echte vogelliefhebbers.

Garage:
De voormalige garage biedt plaatst aan de Cv-ketel en de wasmachine- en drogeropstelling. De garage is voorzien van verwarming, een uitstortgootsteen en een entresol. De opgetrokken berging is voorzien van eigen entree en een bergvliering. In de berging is toegang tot een kelder, waar eventuele voorraden bewaard kunnen worden.

1e verdieping:
Op de verdieping zijn drie goede slaapkamers en de badkamer. Op de overloop is een inbouwkast met steektrap naar de bergzolder. Aan de voorzijde is een riante dakkapel geplaatst, waardoor deze twee slaapkamers extra licht en ruimte hebben. De grote slaapkamer aan de achterzijde reikt over de breedte van de woning en is voorzien van een vaste kastenwand.

Badkamer:
Nette badkamer in een lichte kleurstelling voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, tweede toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Bergvliering voor de vakantie- en kerstspullen.

Pluspunten:
- De begane grondvloer is geïsoleerd;
- Houtkachel;
- Deels voorzien van kunststof kozijnen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Nabij toegangsweg A7 met ontsluiting richting Hoorn, Amsterdam en Leeuwarden;
- Diverse voorzieningen zijn op circa 5 autominuten gelegen; maar ook op loop afstand van de woning zijn o.a. een basisschool, kinderopvang, (sport)verenigingen, zwembad en een Dorpshuis aanwezig.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen 4
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Huidige bestemming woonruimte
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed
Isolatie vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel C
Verwarming cv ketel, houtkachel
Warm water cv ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2005 van Remeha Avanta, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 136 m²
Perceeloppervlakte 291 m²
Inhoud 543 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 5 m²
Bergruimte oppervlakte 6 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3

Buitenruimte

Ligging in woonwijk
Tuin achtertuin met een oppervlakte van 177 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid op eigen terrein
Schuur/berging aangebouwd steen

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object