€ 190.000,- k.k.

Boulevard Heuvelink 1 29

Arnhem

Omschrijving

Arnhem
Boulevard Heuvelink 1-29

Bieden vanaf € 190.000,-- k.k.

Hartje centrum, eigen parkeerplaats en veel privacy, dat zijn de kernwoorden van dit goed onderhouden 2-kamerappartement met een zonnig terras op het zuiden gelegen en praktische berging in de onderbouw. Het appartement, gelegen op de 3e en tevens bovenste verdieping, beschikt over een praktische keuken en is geheel voorzien van een laminaatvloer. Deze vloer in combinatie met de lichte wandafwerking en de grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval. Vanaf het grote terras (ca. 9m²) heeft u een prachtig weids uitzicht over het Arnhemse Airborneplein. Het appartementencomplex, gebouwd in 1977, is uniek gelegen en beschikt over een beveiligde entree met intercominstallatie alsmede over een liftinstallatie. De eigen parkeerplaats is gelegen op een afgesloten parkeerdek aan de achterzijde van het gebouw. Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een 80 liter boiler. De Vereniging van Eigenaren is actief, solvabel en de afgelopen jaren is er op diverse punten groot onderhoud uitgevoerd. De servicekosten bedragen vanaf 2022 € 170,- per maand (appartement en parkeerplaats) dit is exclusief € 81,- voorschot voor de stookkosten.

INDELING:
Begane grond: entree met intercominstallatie en toegang tot bergingen, trap en lift naar...

3e verdieping: entree, hal, gang, toilet met fonteintje, praktische moderne badkamer met douche en wastafel, rustig aan de achterzijde van het complex gelegen slaapkamer (ca. 12m²) met een laminaatvloer, bergruimte met opstelling van de wasapparatuur en de boiler, sfeervolle lichte woonkamer met een prachtig vrij uitzicht en toegang tot ruim terras, nette open keuken met diverse inbouwapparatuur en veel bergruimte.

LOCATIE:
De Boulevard Heuvelink hoort bij het Boulevardkwartier, dat ligt tussen het Spijkerkwartier en het Arnhemse stadscentrum. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand aanwezig: supermarkten, andere detailhandel, cafés en restaurants, sportscholen, bioscopen, de schouwburg. De gezellige Rijnkade en Steenstraat liggen op enkele minuten loopafstand, beide Arnhemse NS stations liggen op loop-/fietsafstand en ook de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken. In Arnhem is de natuur bovendien nooit ver weg: vrijwel voor je voordeur vind je het Park Lauwersgracht. Wil je het wat weidser, dan ben je zo in het groen, in een van de vele mooie parken en bossen die de stad rijk is, in de uiterwaarden langs de Rijn of op de Veluwe.

BIJZONDERHEDEN:
• Eigen parkeerplaats.
• Zonnig ruim terras op het zuiden.
• Isolerende beglazing.
• Actieve Vereniging van Eigenaren.
• Unieke ligging.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 190.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
VVE checklist niet aanwezig

Bouw

Soort woning appartement
Soort appartement galerijflat
Aantal woonlagen 1
Woonlaag 3
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
Huidige bestemming woonruimte
Voorzieningen tv kabel en lift

Energie

Energielabel E
Verwarming blokverwarming
Warm water elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 56 m²

Indeling

Aantal kamers 2
Aantal slaapkamers 1

Buitenruimte

Ligging in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Garage parkeerplaats
Schuur/berging inpandig

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object