€ 235.000,- k.k.

Botterstraat 3

Makkum

Omschrijving

Makkum is een pittoresk vissersdorp met de oude haven en sluizen naar het IJsselmeer. Het is ook een zeer geliefd watersportdorp met de jachthavens, de gezellige boulevard en het Beach Resort Makkum. De Botter is een oud Nederlands vissersvaartuig, die je voornamelijk op de voormalige Zuiderzee zag varen. In een dorp als Makkum dus extra leuk om in de botterstraat te mogen wonen.

Het is een moderne en gezellige tussenwoning met een ruim uitzicht aan de voorkant. En aan de achterkant een ruime aanbouw. Via de 7 meter diepe voortuin kom je bij de entree van de woning met de gang, toilet en trapkast.

De doorzonwoonkamer heeft een mooie laminaatvloer en is lekker licht door de grote vensters. De moderne halfopen keuken heeft diverse inbouwapparatuur. In de ruime uitbouw van 10 meter zijn twee lichtkoepels. Eén in de bijkeuken en de ander in de moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en een wastafelmeubel.

Op de verdieping zijn er drie slaapkamers. De voormalige doucheruimte kan je nu gebruiken als was- en kastruimte, maar is ook geschikt voor een tweede toilet. Via de vlizotrap kom je op de bergzolder met een gloednieuwe cv-combiketel.

De tien meter diepe achtertuin ligt op het westen. Dus je hebt tot '-avonds laat de zon. Het heeft een achterom en een aangebouwde houten berging.

De woning heeft dak-, muur- en vloerisolatie. Ook alle ramen zijn van dubbel glas. Kortom, een leuke instapklare woning. Gaan we elkaar hier straks ontmoeten?
Je bent van harte welkom tijdens het Start Open Huis op woensdag 30 november. Wel graag even een afspraak maken. Tot dan!


Exoneratiebeding
De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis tussenwoning
Aantal woonlagen 3
Bouwvorm bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Bouwperiode 1960 - 1970
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Dak zadeldak
Keurmerken energie prestatie advies
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel B
Verwarming cv-Ketel
Warm water cv-Ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Atag, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Perceeloppervlakte 156 m²
Inhoud 388 m³
Inpandigeruimte oppervlakte 12 m²

Indeling

Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4

Buitenruimte

Tuin achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging ja

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object