€ 479.500,- k.k.

Botlandstraat 5

Oud-Vossemeer

Omschrijving

Deze VRIJSTAANDE 7 kamer woning met garage is te koop!

35 minuten van Rotterdam en Breda
minder dan 60 minuten van Den Haag en Antwerpen

IN HET KORT:
- 3 kamers met een eigen in-/opgang, ideaal voor kantoor aan huis (thuiswerken) én dan ook nog een ruimte voor bijvoorbeeld een salon (cliënten hoeven niet door de privé-ruimtes);
- 7 kamers, waarvan 6 te gebruiken als slaapkamer;
- walk-in closet in de ouderslaapkamer;
- 1 slaapkamer op de begane grond (met ruimte voor een badkamer);
- royale woonkamer (eventueel op te splitsen in woonkamer en woonkeuken;
- woonkamer met houtkachel en veel lichtinval rondom;
- garage;
- oprit voor de auto('s);
- grote tuin;
- geheel geïsoleerd, rondom dubbel glas;
- nagenoeg geheel kunststof kozijnen;
- rondom voorzien van rolluiken;
- elektrisch zonnescherm;
- airco in de ouderslaapkamer;
- ruime kavel, dus voldoende ruimte voor eventuele aanbouw/serre.

Heb je interesse en wil je een bezichtiging plannen? Bel Mark Makelaardij!

Begane grond:
Hal/entree met fraaie vide en de trapopgang, meterkast (7 groepen, fornuisgroep en slimme meters), het toilet (hangcloset en fonteintje) en toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Zeer lichte woonkamer door de aanwezigheid van de vele raampartijen. Aan de achterzijde is er middels tuindeuren toegang tot de achtertuin.

Keuken:
Open keuken met hoekopstelling, uitgerust met een ingebouwde koelkast, combi magnetron, keramische kookplaat en vaatwasser.

Bijkeuken:
Handige ruimte met de opstelplaats voor de wasmachine. Tevens vind je hier de CV-combiketel (Nefit Trendline HRC25 CW4, 2014). Vanuit dit vertrek is er toegang tot de kamer op de benedenverdieping, de achtertuin en uniek: een (2e) trap naar de 1e verdieping.

Kamer:
Deze ruimte zou ingericht kunnen worden als slaapkamer (met evt. badkamer), thuiswerk-kamer, salon of praktijkruimte. Ook deze kamer heeft een deur naar de achtertuin.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een tegelvloer, voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de ouderslaapkamer (voorzijde) en 2 slaapkamers aan de achterzijde. In de slaapkamer linksachter is een doorgang naar de 4e en 5e kamer op deze verdieping; deze kamers zijn eveneens te bereiken via genoemde trapopgang in de bijkeuken. De vloeren zijn afgewerkt met parket.

Badkamer:
Complete badkamer met ligbad, douche, 2e toilet (hangcloset) en wastafelmeubel. Evenals de woonkamer is ook de badkamer voorzien van vloerverwarming.

Zolder:
Middels een vlizotrap in de ouderslaapkamer bereikbare vliering (nokhoogte ca. 1.72 m.), over de gehele lengte van de woning.

Tuin:
Tuin rondom de woning (ca. 311 m²) met een pad aan de linkerzijde van de woning, met een afgescheiden plaats voor de afvalcontainers. De achtertuin biedt veel privacy en is zowel aan de linker- als rechterzijde van de woning bereikbaar, maar afgesloten met een poort. De tuin is voor het overige geheel omheind, grotendeels voorzien van sierbestrating en heeft diverse plantenborders. Ook zijn er een buitenkraan en elektrisch zonnescherm aanwezig. De tuin is op het westen gesitueerd.

Algemeen:
Oud-Vossemeer is een gezellig dorp in de Zeeuwse gemeente Tholen. Net buiten de wijk loop je de weidse polders in en 'Nationaal Park Oosterschelde' waar je heerlijk kunt recreëren, kun je bijna ruiken. Tholen, Sint-Annaland (met haar getijdehaven) en Steenbergen (Noord-Brabant) zijn op korte afstand gelegen.

Aanvaarding: in overleg (op korte termijn mogelijk).

De woning wordt door erfgenamen uit een nalatenschap verkocht, in verband waarmee in de koopovereenkomst een zogenaamde niet-bewonersclausule zal worden opgenomen.

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.
+ Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 479.500,- k.k.
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning woonhuis
Soort woonhuis eengezinswoning
Type woonhuis vrijstaande woning
Aantal woonlagen 3
Kwaliteit normaal
Bouwvorm bestaande bouw
Huidige bestemming woonruimte
Dak samengesteld dak
Voorzieningen buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken, tv kabel, rookkanaal en airconditioning

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
C.V.-ketel gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Nefit Trendline HRC25 CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte 170 m²
Perceeloppervlakte 440 m²
Inhoud 671 m³

Indeling

Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 6

Buitenruimte

Ligging aan rustige weg en in woonwijk

Bergruimte

Garage inpandige garage
Parkeergelegenheid openbaar parkeren

Plattegronden

Streetview

Locatie

Bericht aan makelaar

Deel dit object