Boezemweg

ROTTERDAM RUBROEK: Licht en luxe appartement met 2 slaapkamers vlakbij het centrum. De woning is beschikbaar per 01-06-2024!

** Interesse? Reageer via de contactknoppen naast de beschrijving of stuur ons een e-mail **

BELANGRIJKSTE KENMERKEN:
• Woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Woonoppervlakte van ca. 70m2
• Ook geschikt voor 2 woningdelers
• Prive berging en eigen parkeerplek in afgesloten garage

OMGEVING:
Rubroek is een buurt waar het stadsleven en de rust met elkaar afgewisseld worden. Het grenst direct aan het centrum en wordt omringd door water van o.a. De Rotte. Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand zoals supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (tram en metro) en de uitvalswegen (A13 en A20). Diverse horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik en zo kun je o.a. het Industriegebouw aan de Goudsesingel bezoeken waar veel leuke hotspots in te vinden zijn. Ook de Oude Haven, de Meent en de Markthal zijn makkelijk bereikbaar en hebben een ruim aanbod aan diverse restaurants, barretjes en terrassen. De modeliefhebbers kunnen hun geluk niet op door de diversiteit aan winkels of ontdek diverse musea en/of theatervoorstellingen. Ondanks dat de woning midden in het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en Plas. Je vindt hier dus ontspanning én de mogelijkheid om stadse- en culturele activiteiten te ondernemen.
BEGANE GROND:
Afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift.

ZESDE VERDIEPING:
Via de galerij is de woning bereikbaar.
Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken in de woning.
Ruime woonkamer met toegang tot het balkon (Z-O) en luxe open keuken.
De keuken is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, combi-magnetron en afzuigkap.
De volledig betegelde en ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel met spiegel en designradiator.
Separaat toilet met fonteintje.
Berging met wasmachine aansluiting.
Beide slaapkamers zijn gelegen aan de rustige gallerijzijde.
De parkeerplek in de garage en berging zijn beide gelegen op de begane grond.
• Beschikbaar per 01-06-2024
• De genoemde prijs is inclusief € 85,00 servicekosten
• De genoemde prijs is inclusief € 150,00 voor de parkeerplaats (verplichte afname)
• De huurprijs is exclusief gas, water, elektra en tv/internet
• De woning wordt gestoffeerd verhuurd
• Waarborgsom gelijk aan twee maanden huur
• Minimale huurperiode is 12 maanden
• Huren met garantsteller is mogelijk in overleg
• Huisdieren en roken niet toegestaan
• De woning is geschikt voor maximaal 2 woningdelers
• Minimale inkomenseis ligt gelijk aan 3 keer de huur. Als stel ligt dit gelijk aan 4 keer de huur
• Jaarlijkse huurprijsverhoging, voor het eerst 1 jaar naar ingangsdatum huurovereenkomst conform CPI
• De woning heeft energielabel A++
• De meest recente WOZ waarde van de woning bedraagt € 377.000,00
• Impressie beelden zijn van een vergelijkbare woning


Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object.

REAGEREN:
• Het Rental Rotterdam Team helpt je graag bij het vinden van je nieuwe thuis.
• Ben je geïnteresseerd en wil je een bezichtiging aanvragen? Reageer dan via de contactknoppen naast de beschrijving van deze woning of stuur ons een e-mail. Dan kunnen wij je beter en sneller helpen.
• Een verhuurmakelaar neemt dan zo spoedig mogelijk contact met je op.
• Heb je nog vragen of advies nodig? Reageer dan ook via de contactknoppen naast deze beschrijving of per e-mail. Onze verhuurmakelaars helpen je graag verder.
• Bij voorbaat dank voor je begrip en medewerking.ROTTERDAM RUBROEK: Bright and luxurious 2 bedroom apartment near the city center. The property is available as of 01-06-2024!

** Interested? Please respond by the contact buttons next to the description or send us an e-mail **

KEY FEATURES:
• Property is rented unfurnished
• Living area of approximately 70m2
• Also suitable for 2 house sharers
• Private storage room and private parkingspot

AREA:
Rubroek is a neighborhood where city life and tranquility alternate. It borders directly on the center and is surrounded by water from De Rotte, among others. All city conveniences are a stone's throw away, such as supermarkets, evening shops, public transport (tram and metro) and the roads (A13 and A20). Various catering establishments are within easy reach and you can, for example, visit the Industrial Building on the Goudsesingel, where many nice hotspots can be found. The Oude Haven, Meent and Markthal are also easily accessible and have a wide range of various restaurants, bars and terraces. The fashion lovers are lucky because of a diversity of shops or discover various museums and / or theater performances. Although the house is located right in the center, nature is close by. You can cycle to the Kralingse Bos en Plas within 10 minutes. So you will find relaxation here and the opportunity to undertake urban and cultural activitie
GROUND FLOOR:
Closed porch with mailboxes, bellentableau, stairwell and elevator.

SIXTH FLOOR:
The apartment is accessible through the gallery.
From the hall there is access to all rooms in the apartment.
Spacious living room with access to the balcony (S-O) and luxury open kitchen.
The kitchen is equipped with a fridge, freezer, dishwasher,induction hob, combi oven.
The fully tiled and spacious bathroom has a walk-in shower, washbasin and closet with mirror and design radiator.
Separate toilet with fountain.
Store room with washing machine connection.
Both bedrooms are located on the quiet side of the gallery.
The parking space in the garage and storage are both located on the ground floor.
• Available as of 01-06-2024
• The mentioned price is including € 85,- service costs
• The mentioned price is including € 150,00 for the parking spot (mandatory)
• The rent is excluding gas, water, electricity and TV / internet
• The apartment will be rented semi-furnished
• Deposit equal to two months rent
• Minimum rental period is 12 months
• Renting with guarantor is possible in consultation
• Pets and smoking not allowed
• The apartment is suitable for a maximum of 2 house sharers
• Minimum income requirement is equal to 3 times the rent. As a couple, this is equal to 4 times the rent
• The property has an energy label A++
• Annual rent increase, 1 year after the commencement date of the rental agreement. CPI + maximum of 5%
• The most recent WOZ value of the property is € 377.000,00
• Impression pictures are of a similar house

No rights can be derived from the data and photos. The given characteristics are only meant as an indication.

INTERESTED?:
• The Rental Rotterdam Team is dedicated to helping you find the right home.
• Ready to apply or want to schedule a viewing? Please respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. That way we will be able to help you better and faster.
• A rental agent will then get back to you as soon as possible.
• If you have any questions or need advice, please also respond by the contact buttons next to this description or send us an e-mail. Our rental agents will be happy to assist you.
• Thanks for your understanding and cooperation.